Leírás
CSAK NÁLUNK!
Budapest XVII. kerületében, Rákoskerten eladó egy 62,4 m² fűtött, bruttó 66,4 m² alapterületű, 1+1 szobás, tégla építésű önálló családiház.
Akár mozgáskorlátozottak otthona is lehet!
A bruttó méret a tároló 50 %-át tartalmazza.
A teljes bruttó méret 70 m², ehhez jönnek a 3,5 m² első és 14,9 m² hátsó fedett teraszok.
A ház két részben épült. Az alap épületet, ami eredetileg 44 m² volt, a 60-as években építették 25 cm tégla falazattal. A hozzáépítésnek köszönhetően alakult ki az új alaprajz. A toldás falazat 30 cm tégla. A ház 5 cm szigetelést kapott.
Az átépítés után, a használatba vételi engedélyt 2008 novemberében kapta.
A födém fa, a ház tetejét cserép fedi.
A külső nyílászárók, fa szerkezetűek, rejtett redőny védelemmel.
A fűtésről helységeként elektromos fűtési rendszer gondoskodik, ami kellemes belső hőmérsékletet teremt a hidegebb napokon. A a klíma H-tarifás órára van kötve, így jelentősen csökken a fűtés számla. 3 fázis áll rendelkezésre.
Az alternatív fűtés a nappaliban, SINCLAIR típusú INVERTERES klíma és egy épített KANDALLÓ.
A melegvizet villanybojler adja.
A ház körbe napozott.
A bejáratnál találjuk a 3,5 m²-es fedett, és oldal üveggel ellátott teraszt, ami a bejárati ajtót védi.
- Innen jutunk be a társalgóba, amiben az étkező is.
- A konyha nyitott, világos tágas. Az éléskamra innen nyílik.
- A közlekedő jobb oldalán, déli fekvésű hálószobába jutunk.
- A bal oldalon találjuk a külön WC-t, és a kádas fürdőszobát.
- A folyosó vége a nappaliba torkollik. Itt is az északi oldalon találunk egy zuhanyzós fürdőszobát.
- Innen mehetünk ki a 14,9 m² fedett teraszra, ahonnan remek kilátás nyílik a gondozott kertre.
- A terasz mellett a ház részeként a 8 m² tárolót találjuk. Innen könnyen megközelíthető a padlás.
A 618 négyzetméteres kert tökéletes helyszín a kikapcsolódásra és a természet közelségének élvezetére.
A locsolás megkönnyítésére, a telken ásott kút van.
Sütögetésre és pihenésre is van lehetőség. Aki szeretné maga megtermelni a zöldséget, itt van hely bőven.
A kerítés 2 nagykapuval lett szerelve, hogy kényelmesen több autóval is be lehessen állni az udvarra. Egy gépjármű parkolásához, szilárd burkolat is van.
Ez a családi ház kiváló választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis közel a városközponthoz.
Elhelyezkedése révén, kiváló a tömegközlekedése, és a gépjárművel is könnyen, gyorsan juthatunk akár ki - akár be a városba.
A 97E mozgáskorlátozottak számára is alkalmas busz, séta távolságra van.
Családi napközi, bölcsőde, fodrász, autószelő, és még állatotthon is van a közelben, de vásárolni sem kell messzire menni.
Az M0-ás autóút pár perc alatt elérhető!
Az ingatlan PER - TEHER - IGÉNY MENTES!
JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele!
A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!
• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
Videólink: https://youtu.be/k_3OX0wL-oE
F.M.
Lakásbiztosítások akár havi 2752 Ft-ért! Kattintson a részletekért!