Eladó családi ház Budapest XVIII. ker 109 600 000 Ft

Leírás

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ÉS KLASSZIKUS 2 SZINTES IKERHÁZ A XVIII. KERÜLET ALMÁSKERT RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZAK SZOMSZÉDSÁGÁBAN 1041 NM-ES TELKEN.
AZ ÉPÜLETEK SZIGORÚ KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS ENERGETIKAI ELVÁRÁSOKNAK MEGFELELNEK!!

Az önálló családi ház 138 nm-es, hasznos lakóterülete 108, 56 nm, amerikai-konyhás nappaliján (30,72 nm) kívül 4 db külön bejáratú hálószobával rendelkezik. Nappalija közvetlen kertkapcsolatos, 18 nm-es terasz és 29,1 nm-es garázs-tároló tartozik a lakáshoz.
Az ikerházak 135,35 nm-esek, hasznos lakóterületük 107,35 nm amerikai-konyhás nappaliján (25,92 nm) kívül 4 külön bejáratú hálószobával rendelkezik. Nappalija közvetlen kertkapcsolatos, 15 nm-es terasz és 29 nm-es garázs-tároló tartozik a lakáshoz.
Emeleti szinten mind három ingatlanhoz közel 9 nm-es erkély tartozik.
Elhelyezkedését tekintve az utcafront felől az önálló családi ház, a telek hátsó részén az emeletes ikerház kerül kivitelezésre. Az egész telek 1041 nm. Az önálló családi ház és az ikerházi lakások is saját leválasztott telekrésszel rendelkeznek, képek alatt a helyszínrajzon is jól látható. Az önálló épülethez tartozó telekterület 272 nm, az ikerházakhoz tartozó telekterület bal oldali 386 nm, jobb oldali 389 nm.
Az építkezés még nem kezdődött el, várható kezdés 2025. Január, várható befejezés 2025. Október.
Az ingatlan minden tekintetben meg fog felelni a mai kor elvárásainak. Megbízható tőkeerős kivitelező, precíz, minőségi anyagokkal és emberi erőforrással dolgozik, referencia házak a szomszédos telkeken. A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Extra burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak. Évek óta megszokott brigád, kedves szomszédok.
A lakás fűtése és melegvíz ellátása Daikin Levegő-víz Hőszivattyúval készül, amely 230 l-es melegvíz tartályt is tartalmaz. A lakás hűtése 1 db Daikin Fan-Coil-lal van megoldva.
Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal.
Önálló családi ház ára: 109.600.000.- Forint
Ikerházak ára: 119.600.000.- Forint/db
Műszaki:
• 30-as főfal +10 cm-es tégla válaszfalak+ 10 cm homlokzati szigetelés
• Vasbeton sávalap
• antracit/fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók
• Daikin hőszivattyú, fan-coil hűtés
• antracit színű cserép
Tulajdonságok:
• amerikai konyhás nappali
• 4 db hálószoba
• 1 db fürdő /2 db wc
• Privát kerítéssel elválasztott saját telekrész
• kertkapcsolatos nappali
• elektromos kapu előkészítés és hőszigetelt szekcionált garázs ajtó+ motor az árban
• teljes riasztó rendszer kezelő egységgel együtt
AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, 10+15-ös CSOK IGÉNYELHETŐ.
AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK!
A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT