Eladó családi ház Budapest XVIII. ker 109 600 000 Ft

Leírás

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ÉS 2 SZINTES IKERHÁZ A XVIII. KERÜLET ALMÁSKERT RÉSZÉN

Modern környezetben, új építésű házak szomszédságában, 1041 nm-es telken!
Környezetbarát és energiatakarékos megoldások.

Az épületek megfelelnek a legszigorúbb környezetvédelmi és energetikai előírásoknak, így fenntartásuk gazdaságos és fenntartható.

Önálló családi ház
• Alapterület: 138 nm (hasznos lakótér: 108,56 nm)
• Helyiségek:
o Amerikai konyhás nappali: 30,72 nm
o 4 különálló hálószoba
o Közvetlen kertkapcsolat és 18 nm-es terasz
o 29,1 nm-es garázs és tároló
• Telekterület: 272 nm

Ikerházak (2 db)
• Alapterület: 135,35 nm (hasznos lakótér: 107,35 nm)
• Helyiségek:
o Amerikai konyhás nappali: 25,92 nm
o 4 különálló hálószoba
o Közvetlen kertkapcsolat és 15 nm-es terasz
o 29 nm-es garázs és tároló
o Emeleten közel 9 nm-es erkély
• Telekterületek:
o Bal oldali lakás: 386 nm
o Jobb oldali lakás: 389 nm

Elrendezés és kivitelezés
Az önálló családi ház az utcafront felől helyezkedik el, míg a telek hátsó részén a két emeletes ikerház kap helyet. Kiváló beosztás, saját leválasztott telekrészekkel.

Várható kivitelezési idő
• Kezdés: 2025. január
• Befejezés: 2025. október
• A hirdetésben szereplő árak kulcsrakész állapotra vonatkoznak, az extra burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók kiválaszthatók.

Műszaki jellemzők
• Szerkezet: 30 cm-es tégla főfalak + 10 cm válaszfalak + 10 cm homlokzati szigetelés
• Nyílászárók: 3 rétegű, 6 légkamrás thermo üveges műanyag ablakok (antracit/fehér színben)
• Tető: Antracit színű cserép
• Fűtés és hűtés:
o Daikin levegő-víz hőszivattyú (230 l-es melegvíztartállyal)
o Daikin Fan-Coil hűtés
• Extra kényelmi funkciók:
o Elektromos kapu előkészítés
o Hőszigetelt, motoros garázsajtó
o Teljes riasztórendszer

Árak
• Önálló családi ház: 109.600.000 Ft
• Ikerházak: 119.600.000 Ft / lakás

Kiváló infrastruktúra és környezet
A környék minden kiszolgáló egysége pár perces sétával elérhető:
• Iskolák, óvodák, bölcsődék
• Orvosi rendelők, gyógyszertárak
• Bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedési csomópontok

Referenciák a szomszédos telkeken, a kivitelező garantált minőségű munkát végez, megbízható és tőkeerős háttérrel!

További információért keressen bizalommal!

IRODÁNK ingyenes hitelügyintézést, több bank ajánlatát és az új CSOK Plusz folyósítását kínálja ügyfeleinek!

Válassza ezt a modern, energiatakarékos otthont családja számára!