Eladó családi ház Budapest XVIII. ker 138 000 000 Ft

Leírás

Újépítésű, prémium ikerházfél a XVIII. kerület kertvárosi részén – ideális otthon családoknak és fiatal pároknak!

Eladásra kínálunk Budapest XVIII. kerületében, Újpéteritelep kertvárosi részén, csendes családiházas környezetben egy 2026-ban épült, modern, tehermentes, téglaépítésű, utcafronti ikerház-felet, amely 101m² hasznos lakótérrel rendelkezik, nappali + 3 szobás, duplakomfortos kialakításával ideális választás lehet gyermekes családoknak vagy fiatal pároknak, akik egy stílusos, kényelmes és energiatakarékos otthont keresnek.

Földszint elosztása: Előtér, kertkapcsolatos nappali, konyha és étkező, egy praktikus kamra, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint a garázs érhető el. A nappaliból egy tágas,12m2-es teraszra léphetünk ki, amely tökéletes helyszíne lehet családi reggeliknek, baráti grillezéseknek vagy egy nyugodt esti pihenésnek – miközben közvetlen kapcsolatot teremt a kerttel.

Az emeleten három külön nyíló szoba, így minden családtagnak jut saját, nyugodt élettér, egy fürdőszoba, valamint egy külön háztartási helyiség nyílik .

Az otthon nemcsak esztétikus, hanem műszakilag is magas színvonalú kivitelezéssel készül:
• 30 cm-es Porotherm tégla főfalak, 10 cm-es válaszfalak
• 15 cm homlokzati szigetelés
• fehér, műanyag, háromrétegű hőszigetelt nyílászárók, szúnyoghálóval
• elektromos, antracit színű redőnyök
• antracit színű tetőcserép
• csöpögésmentes, horganyzott acél ereszcsatorna
• riasztó, kamera és elektromos kapu előkészítés

A fűtésről Panasonic hőszivattyús rendszer gondoskodik, padlófűtéses hőleadással, míg a nyári melegben a kellemes hőmérsékletet az alsó és felső szinten is 1-1 db klíma biztosítja. A lakáshoz egy 25m2 -es egyállásos garázs tartozik, amely méretéből adódóan akár tároló funkcióval is bővíthető.

Az ikerház másik fele (hátsó udvari ingatlan) már értékesítésre került. A két ingatlan kizárólag garázsnál kapcsolódnak egymáshoz, ezáltal a teljes privát szféra biztosított mindkét fél számára. A hátsó ház tulajdonosa külön szolgalmi úton közlekedik. Mindkét ház független egymástól, külön mérőórákkal rendelkeznek.

A környék igazi kertvárosi hangulatot kínál: csendes utcák, családbarát környezet várja az ide költözőket. A közelben óvoda, iskola, játszótér és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók, valamint a Kapocs utcai kiserdő, ami kirándulásra, sétára alkalmas zöldterület.

Ez az otthon ideális választás azok számára, akik egy modern, elegáns és energiatakarékos, új építésű, mégis meghitt és azonnal otthonos hangulatú házat keresnek Budapest egyik nyugodt kertvárosi részén, ahol a minőség és a családi élet harmóniája találkozik.

A ház teljes mértékben elkészült, jelenleg a használatbavételhez szükséges dokumentáció véglegesítése zajlik.

Irodánk teljes körű támogatást nyújt:
• díjmentes hitelügyintézés
• CSOK Plusz tanácsadás
• banki partneri háttér

A leírás és az alaprajz, kizárólag tájékoztató jellegű!

Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ennek az otthonnak a hangulatát, keressen bizalommal – örömmel megmutatjuk!