Eladó családi ház Budapest XVIII. ker 149 000 000 Ft

Leírás

Elhelyezkedése: Belterület Állapota: Jó Komfort besorolása: Dupla komfortos Építési éve: 2000 Alapterülete: 209 m2 Telekterülete: 307 m2 Szobák száma: 6szoba Felújított: Felújított Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Tapétázás, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Parketta csere, Álmennyezet beépítése, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Belső átépítés, Utólagos vízszigetelés, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Külső hőszigetelés, Új külső vakolat, Nyílászárók cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése, Új beépített bútorok, Redőnycsere, Keményfelújítás, Lépcsőház felújítás, Új kaputelefon, Panelprogram, Tetőtéri ráépítés, Új beépített falburkolatok, Egyéb Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes, Tartályos, PB palackból, Telekhatáron, Közelben Vízellátás: Vezetékes víz, Kútról, Ciszternáról, Közelben, Egyéb Melegvíz-ellátás: Gázkazán, Villanybojler, Gázbojler, Házközponti meleg víz, Napkollektor, Távellátás, Fatüzelésű bojler, Egyéb Áramellátás: 230V, 230V/380 V, Telekhatáron, Közelben Fűtés módja: Gáz, Fa, Szén, Vegyes, Villany, Olaj, PB gáz, Tartályos gáz, Egyéb Fűtés típusa: Konvektoros, Központi vegyes tüzelésű kazánnal, Egyedi, Távfűtés, Távfűtés egyedi mérővel, Központi egyedi mérővel, Központi gázkazánnal, Központi egyéb, Házközponti, Házközponti egyedi mérővel, Héra, Kandalló, Villanykályha, Cserépkályha, Napkollektor, Padlófűtés, Falfűtés, Fan-coil, Geotermikus, Megújuló energia, Hőszivattyú, Egyéb, Nincs Építési mód: Panel/Beton, Kő, Qutinor, Könnyűszerkezet, Acél és acéllemez szerkezet, Fa és falemez szerkezet, Rönk, Fa, Vályog, Vert falazat, Csúsztatott zsalu, Szilikát, Prokoncept, YTONG, Tufa, Vegyes falazat, Alternatív, Egyéb Tető formája: Magas Tető anyaga: Pala, Beton tetőcserép, Bitumen, Bitumen zsindely, Acél trapézlemez, Nád, Fa, Egyéb Parkolási lehetőség: Utcán, Telken, Parkolóban, Örzött parkolóban, Parkolóházban, Nincs Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás, Hegyi panoráma, Városi panoráma, Egyéb panorámás, Parkra nyíló kilátás, Folyóra nyíló kilátás, Tóra nyíló kilátás, Tűzfalra néz, Nincs kilátás, Egyéb Jellemzői: Két bejárat, Redőny, Fűtött garázs, Ikergarázs, Étkező, Udvari terasz, Amerikai konyha, Beépíthető tetőtér, Beépített konyhabútor, Beépített audió rendszer, Kaputelefon, Autóbeálló, Kerítés, Ipari áram, Riasztó, Parketta burkolat, Egyedi vízóra , Egyedi hőfogyasztás mérő, Medence, Szauna, Jacuzzi, Saját fúrt kút, Térkő, Hőtérkép/Infrahókép igazolás, Zöldterület, Kapunyitó automatika, Jó közbiztonság Energetikai besorolás: E Egyéb jellemzők: Erkély, Melléképület, Pince, Lift, Tetőtér Tv, Internet: Kábeltévé, Internet, Vezetékes telefon Közelben: Közelben metró, Villamos, Vasútállomás, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Reptér, Autópálya Terhelések: Tehermentes ingatlan, Az ingatlan nemtehermentes Eladásra vonatkozó információk: Az ár tartalmazza a teljes berendezést, Azonnal beköltözhető, Kizárólag magánszemélyek jelentkezését várjuk
*** Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek !!, magam is ingatlanközvetítő vagyok ! ***


Az ingatlan bemutató videója:

https://youtu.be/7HZwhgD8HLU



ERZSÉBETTELEP keresett KERETVÁROSI részén, IGÉNYES ikerházfél eladó.

Az ikerházfél 195 m2-es + 2 db 13 m2-es terasz és külön KERT tartozik hozzá.
Az eladó ikerházfél egy helyrajzi számon van a szomszédos másik ikerházfél résszel, melyet ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás szabályoz (külön közművek, mérőórák, saját kert).
Az ikerházfél 307 m2-es saját területen van.

A ház EGYEDI ADOTTSÁGOKKAL rendelkezik, akár nagyobb családnak vagy több generációnak is remekül alkalmas.

A ház 3 szintes + a PRAKTIKUSAN beépített tetőtéri rész.
A 2000-ben épült ház hőszigetelt, jó műszaki állapotú. Szintenként 60 m2-es, a tetőtéri rész 21 m2.

A FÖLDSZINTI részen egy TÁGAS 41 m2-es NAPPALI található, melynek egyik végéből a jól felszerelt konyha nyílik, a másik végéből a ZÖLD KERTRE néző TERASZRA léphetünk ki.
A szinten toalett és zuhanyzó áll rendelkezésre.
Az előszobában tágas, beépített szekrény lett PRAKTIKUSAN kialakítva.

Az ALSÓ SZINTRE esztétikus fa lépcsökön keresztül juthatunk le.
Itt találjuk a jelenleg szabadidő funkciójú SZOBÁT, melyből kilépve a földszinti kertbe léphetünk ki.
A külön KERT REMEK lehetőségeket kínál a PIHENÉSRE, hobbira, akár hobbi-kertészkedésre is.
Ezen a szinten van még a mosókonyha és a kazán rész, a garázs + tároló és a kamra.
A garázsba az utcáról egy automata vezérlésű kapun át juthatunk le.

A FELSŐ szinten egy előtérből nyílik 3 db különnyíló TÁGAS szoba, valamit a szinten található még egy fürdőszoba WC-vel.

A beépített TETŐTÉRI szinten egy 21 m2-es további nagyszoba lett ÖTLETESEN kialakítva.

A KERT ápolt, a többszintes ház minden KÉNYELEMMEL és ÖTLETES kialakításaival nagyszerű CSALÁDI OTTHONA lehet az ide költözőknek, akár több generációnak is IDEÁLIS !

A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja, a nappaliban díszkályha is helyet kapott.

A házon hőszigetelés is található, kedvező a rezsi.
A villany 3 fázisú, korszerűen kialakított.

Hűtő-fűtő légkondicionáló berendezések is vannak a szinteken.

A költözés megbeszélés szerint, de várhatóan több hónapos idővel lehetséges.

A szomszédok kedvesek, csendesek, a környezet fantasztikusan nyugodt.

A közelben iskola, óvoda és játszóterek is találhatók, még horgásztó is.

Tömegközlekedés szempontjából is kiváló.
Buszok gyorsan elérhetők, amivel a KÖKI és a metróvonal gyorsan elérhető.

FANTASZTIKUS LEHETŐSÉG, csendes és barátságos környezetben, MINŐSÉGI kivitelű családi ház !!