Eladó családi ház Budapest XVIII. ker 175 000 000 Ft

Leírás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZ ELADÓ BUDAPEST XVIII. KERÜLETÉBEN, ALMÁSKERTBEN!

126 m² lakótér | 4 hálószoba |2 terasz | saját garázs

Budapest XVIII. kerületének kedvelt, kertvárosias hangulatú részén, Almáskertben kínálunk megvételre egy kimagasló műszaki tartalommal épülő, új építésű, ikerházi ingatlan, mindkét lakását, saját telekrésszel.

1. lakás ára: 175.000.000.-Ft
2. lakás ára: 175.000.000.-Ft

Az ingatlan egy olyan lakóingatlan-fejlesztés keretében valósul meg, amelynek részeként egy ikerház és egy önálló családi ház épül ugyanazon a telken egymás mögötti elhelyezkedéssel. Az ikerház az utcafronton az önálló családi ház udvari elhelyezkedéssel épül. Mindkét ingatlanhoz saját, kerítéssel körülhatárolt, privát telekrész tartozik, így a lakók számára biztosított a zavartalan magánélet, a nyugalom és a saját élettér intimitása. Az 1. lakáshoz 304m2 telekrész, a 2. lakáshoz pedig 332m2 telekrész tartozik.

Valamint az ingatlanok elhelyezkedéséből adódóan, egy 156 m²-es, közös használatú telekrész is kialakításra kerül, amely az ingatlanok gépjárművel történő megközelítését és az udvarba való behajtást biztosítja.

JELENLEG MÉG AZ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ IS VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT!
Paraméterei: 125m2 hasznos lakótér, 763m2 saját telekrésszel, amerikai konyhás nappali + 4 szoba, 2 terasz, 31m2-es garázs.
Ára: 219.900.000.- Ft

A 126 m² hasznos lakóterülettel rendelkező, kétszintes ingatlanok, nappali + 4 szobás kialakításukkal, két tágas terasszal és a közvetlen házkapcsolatos, 29 m²-es garázzsal ideális választás azok számára, akik a modern otthon kényelmét kertvárosi környezetben szeretnék élvezni.

Földszint elosztása: Előtér, egy különálló szoba, teraszkapcsolatos-amerikai konyhás nappali, amely természetes módon kapcsolja össze a közös családi programok helyszínét a szabadtéri élettérrel, zuhanyzó Wc-vel, valamint a 29 m²-es garázs és tároló.

Emelet elosztása: A közlekedőből három külön nyíló szoba, Wc-vel fürdőszoba és háztartási helyiség érhető el.

A praktikus elrendezésnek köszönhetően a ház kiválóan alkalmazkodik egy család mindennapi igényeihez, miközben a privát terek megfelelő szeparációt biztosítanak.

Korszerű szerkezet és prémium műszaki tartalom!

Az épület 30 cm-es tégla főfalakkal és 10 cm-es válaszfalakkal készül, a homlokzaton 10 cm-es dryvit hőszigetelés, a mennyezeten pedig 20+5 cm polisztirol hőszigetelés gondoskodik a megfelelő hőkomfortól. A hőszivattyús rendszer a padlófűtést és a használati melegvíz-tárolót is ellátja. A padlófűtés valamennyi helyiségben kiépítésre kerül, így az egész otthonban egyenletes és kellemes hőérzet biztosítható. A korszerű, háromrétegű üvegezéssel ellátott, 6 légkamrás, műanyag, kívül antracit, belül fehér színű nyílászárók tovább erősítik az ingatlan energetikai és komfortbeli adottságait. A beépített elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálóval egészülnek ki, míg a garázs motoros, szekcionált garázskapuval készül. A biztonságérzetet riasztó rendszer biztosítja. A klíma későbbi kiépítésére előcsövezés készül, így a berendezések utólag, a falak megbontása nélkül telepíthetők.

Az árak kulcsrakész állapotra vonatkoznak, a burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek, értékegyeztetéssel választhatóak.

A kert tereprendezése megtörténik, a végleges zöldterület kialakítása azonban már az új tulajdonos igényei és elképzelései szerint valósulhat meg – így a kert könnyedén személyre szabható akár elegáns díszkertként, akár családi pihenőkertként.

Külön értéket jelent, hogy több belső részletet már a leendő tulajdonos választhat ki. A burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek meghatározott értékhatárig az eladó költségviselése mellett választhatók, így az új tulajdonos már a kivitelezés során saját ízléséhez igazíthatja otthona megjelenését.
Várható átadás: 2028. I. negyedév.

Kinek ajánljuk?
Az ingatlan elsősorban azok számára ideális, akik új építésű, önálló családi házat keresnek, és nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern műszaki tartalom, a komfort és az esztétikus kialakítás terén.

Kiváló választás lehet családoknak, akiknek fontos a több különálló háló- és privát tér, ugyanakkor értékelik a tágas, közös családi élettér meglétét is.

A lokáció előnyei:

A XVIII. kerület ezen része azok számára lehet különösen vonzó, akik a családi házas környezet nyugalmát szeretnék ötvözni Budapest elérhetőségével. A környék infrastruktúrája a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és közlekedési kapcsolatok szempontjából is praktikus választássá teszi a lokációt.

Cégünk teljes körű támogatást nyújt:
• díjmentes hitelügyintézés
• CSOK Plusz tanácsadás
• banki partneri háttér

Ha modern, kényelmes és hosszú távon értékálló otthont keres, érdemes megismernie ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, kétszintes ikerházat!

A leírás és alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű!

További információért keresse irodánkat bizalommal!