Eladó családi ház Budapest XVIII. ker 94 900 000 Ft

Leírás

Eladó teljes körűen felújított családi ház Budapest XVIII. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Újpéteritelepen!

Budapest XVIII. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Újpéteritelepen kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, 1 hónapon belül költözhető családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt kertvárosi környezetre, ugyanakkor kiváló infrastruktúrára vágynak.( Festés, burkolás folyamatban)

Az ingatlan 85,58 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyhez 14,88 m²-es külön tároló, 10,50 m²-es kertkapcsolatos terasz, valamint 300 m²-es telekrész tartozik.

A földszintes kialakítású otthonban két kényelmes hálószoba, egy tágas és világos nappali–konyha–étkező, külön fürdőszoba, külön WC, közlekedő és háztartási helyiség kapott helyet. A külön bejáratú dolgozószoba ideális otthoni munkavégzéshez, de akár vállalkozás működtetésére is kiválóan alkalmas.

Műszaki felújítások

Az ingatlan masszív, beton alapon tégla falazattal épült, és átfogó felújításon esett át. Ennek során megújultak a nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók, valamint a teljes elektromos hálózat.

A homlokzat 10 cm vastag dryvit hőszigetelést kapott, amely hozzájárul az energiatakarékos fenntartáshoz.

A tető felújítása során a szerkezet szükséges megerősítése mellett új párazáró fólia, új lécezés és új betoncserép héjazat készült, valamint időtálló, színes alumínium ereszcsatorna-rendszer és bádogozás került kialakításra, biztosítva az ingatlan hosszú távú védelmét és esztétikus megjelenését.

A kellemes hőmérsékletről 3 db split klímaberendezés gondoskodik, míg a biztonságot riasztórendszer szolgálja.

Külső adottságok

45 m2 viacolor térburkolat, a megújult utcafronti kerítés és az új elválasztó kerítések tovább növelik az ingatlan igényes megjelenését.

A kert előkészítése már megtörtént, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai kertjét. A kertben gyűrűs kút is rendelkezésre áll, amely megkönnyíti az öntözést és a kert fenntartását.

Tulajdoni viszonyok

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, azonban ügyvédi használati megállapodással természetben teljes mértékben elkülönített. Az épületfeltüntetés rendezett, így az ingatlan Otthon Start hitel igénybevételére is alkalmas.

Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. A Lidl, a vasútállomás és számos egyéb szolgáltatás néhány percen belül elérhető, míg a Soroksári CityMarket mindössze 5 perc autóútra található.

Főbb jellemzők

- 85,58 m² lakótér
- 300 m² telekrész
- 1 hónapon belül költözhető
- Teljes körűen felújított
- Masszív, beton alapon tégla falazat
- 2 hálószoba
- Tágas nappali–konyha–étkező
- Külön bejáratú dolgozószoba
- 10,50 m² kertkapcsolatos terasz
- 14,88 m² külön tároló
- 10 cm külső dryvit hőszigetelés
- Új nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók
- Teljesen megújult elektromos hálózat
- Felújított tetőszerkezet
- Új párazáró fólia, lécezés és betoncserép héjazat
- Színes alumínium ereszcsatorna-rendszer és bádogozás
- 3 db split klímaberendezés
- Riasztórendszer
- Viacolor térburkolatú bejárat
-Megújult utcafronti kerítés és új elválasztó kerítések
- Fúrt kút
- Otthon Start hitelre is alkalmas

Ajánljuk mindazoknak, akik egy igényesen felújított, rövid távon költözhető otthont keresnek Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes, kertvárosias részén.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló állapotú családi házat!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)