Leírás
**IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, TÁGAS CSALÁDI OTTHON MŰHELLYEL ÉS KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL – BUDAPEST XX. KERÜLET**
Budapest XX. kerületének csendes, kertvárosias részén, a Bácska utcában kínálom megvételre ezt a kiváló műszaki állapotú, szélső sorházi ingatlant. A 134 m²-es otthon ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, illetve azoknak is, akik otthonuk mellett vállalkozásukat vagy hobbijukat is szeretnék kényelmesen működtetni.
A házban egy tágas nappali és 5 külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret. Az átgondolt alaprajznak köszönhetően minden családtag számára jut elegendő privát tér, miközben a közös helyiségek barátságos, otthonos hangulatot teremtenek.
**Teljes körű felújítás**
Az ingatlan 2020-ban teljes műszaki felújításon esett át, amely során megújult:
* a teljes villanyhálózat,
* a víz- és fűtésrendszer,
* a gépészet,
* a nyílászárók,
* valamint valamennyi burkolat.
Ennek köszönhetően az új tulajdonosnak hosszú éveken át nem kell jelentős felújítási költségekkel számolnia.
**Modern fűtés, alacsony fenntartási költségek**
A fűtést korszerű elektromos kazán biztosít radiátoros hőleadással, amelyet több helyiségben padlófűtés egészít ki. A nappaliban található kandalló nemcsak kellemes hangulatot teremt, hanem alternatív fűtési lehetőséget is nyújt.
A három H-tarifás klíma jelentősen hozzájárul az ingatlan gazdaságos fenntartásához, ami a mai energiaárak mellett különösen nagy előnyt jelent.
**Kényelmes kialakítás két szinten**
Mindkét szinten külön fürdőszoba található, saját bojlerrel.
A földszinten egy kádas és épített zuhanyzós fürdőszoba szolgálja a család kényelmét, míg az emeleten egy modern, zuhanyzós fürdő került kialakításra.
**Ritka extrák**
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel 40 m²-es különálló melléképület, amely 150 Amperes ipari árammal rendelkezik, így kiválóan alkalmas:
* műhelynek,
* vállalkozás működtetésére,
* vagy akár komolyabb hobbi céljára.
További lehetőséget kínál a körülbelül 35–40 m²-es beépíthető padlástér, amely tovább növelheti az ingatlan hasznos alapterületét és értékét.
**Kiváló elhelyezkedés**
A csendes, családbarát környezet nyugodt mindennapokat biztosít, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető.
A közelben megtalálható:
* iskola,
* óvoda,
* bevásárlási lehetőségek,
* több buszjárat, amelyekkel Budapest belvárosa gyorsan megközelíthető.
Ha egy tágas, igényesen felújított, alacsony fenntartású otthont keres, amely vállalkozásra is kiváló lehetőséget kínál, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni.
**Irányár: 130.000.000 Ft**
Megtekintés előre egyeztetett időpontban, ingatlanközvetítő közreműködésével!
06/30-819-0253
Lakásbiztosítások akár havi 4957 Ft-ért! Kattintson a részletekért!