Eladó családi ház Budapest XX. ker 46 900 000 Ft

Leírás

CSENDES, ÁTMENŐ FORGALOMTÓL MENTES MELLÉKUTCÁBAN LÉVŐ, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ

 

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, nem osztatlan közös tulajdon. A víz, gáz, villany bevezetve, a csatorna az utcában található.



Állapotát tekintve a ház felújítandó, de nem vizesedik.

 

A telek besorolása: Lk-1/K2

Maximális beépíthetőség: 45%

Építménymagasság: 6,5 m (földszint + emelet)

A telken 1 épületet lehet építeni és ebben 2 db lakást lehet maximálisan kialakítani, tehát egy ikerház felépíthető.

Új épület elhelyezése esetén a telek szélességére tekintettel a beépítési mód ikres vagy oldalhatáron álló lehet. Az előkert 5.00 m a hátsókert 6.00 m.

 

Pesterzsébet központjában számos bevásárlási lehetőség, iskolák, óvodák, éttermek, kifőzdék találhatóak.

 

Közlekedés szempontjából is remek választás: néhány perc sétával elérhető a 224-es, 224E, 66-os, 66E, 148-as, 151-es, valamint a 966-os éjszakai busz megállója, így a belváros és a környező kerületek is gyorsan megközelíthetők, akár autó nélkül is. A közelben villamosjáratok és a HÉV is könnyen elérhetők.

 

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és tehermentes.

Az ár irányár.