Eladó családi ház Budapest XXI. ker 134 900 000 Ft

Leírás

CSENDES, CSALÁDBARÁT KÖRNYEZETBEN ELADÓ EGY MODERN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS IKERHÁZFÉL, GARÁZZSAL!



**5%-OS ÁFÁVAL ÉPÜLŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLAN!**



**AZ ÉPÍTKEZÉS FOLYAMATBAN VAN, AZ INGATLAN HAMAROSAN ELÉRI A SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOTOT!**



Jelenleg a csepeli új építésű kínálatban az egyetlen **földszintes, BETONFÖDÉMMEL** készülő ingatlan!



A külső falak 25 cm-es Leier téglából épülnek, melyre 15 cm-es grafitos hőszigetelés kerül, biztosítva ezzel a kiváló energiahatékonyságot és az alacsony rezsiköltségeket. A tetőt kakaóbarna Terrán cserép fedi, harmonizálva az épület modern megjelenésével.



A műanyag külső nyílászárók – ajtók, ablakok és teraszajtók – hőszigetelő, 3 rétegű üvegezéssel készülnek, tovább fokozva az energiahatékonyságot. A minőségi, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó gondoskodik az otthon megfelelő védelméről.



A belső falak kétszer glettelve és fehérre festve kerülnek átadásra, így az ingatlan azonnal készen áll arra, hogy új tulajdonosa saját ízlése szerint rendezze be.



A fűtésről és a melegvíz-ellátásról hőszivattyús rendszer gondoskodik, padlófűtéssel, kihasználva a költséghatékony H-tarifa előnyeit. A hálószobákban és a nappaliban klímahűtés-előkészítés biztosítja a későbbi klimatizálás lehetőségét.



A három hálószoba laminált parkettával, a fürdőszobák magas minőségű hidegburkolattal, a többi helyiség pedig vinyl padlóburkolattal kerül kialakításra, igényes és modern megjelenést biztosítva.



A környék a családias hangulat mellett számos, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatással várja a lakókat. Üzletek, gyógyszertárak és posta egyaránt könnyen elérhetők, akárcsak az óvodák és iskolák. A szabadidős tevékenységekhez parkok, játszóterek, sportlétesítmények és a Királyerdei Művelődési Ház programjai kínálnak lehetőséget.



A közelben több buszmegálló is található, ahonnan számos járat indul Csepel központjába, a Szent Imre térre, majd tovább a Boráros tér irányába. Elérhető többek között a 148-as, 152-es, 71-es, valamint a 948-as éjszakai buszjárat.



**Az ingatlan kulcsrakész állapotban történő várható átadása: 9 hónapon belül.**



További kérdés esetén keressen minket bizalommal!