Eladó családi ház Budapest XXI. ker 199 900 000 Ft

Leírás

ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ CSEPEL KÖZKEDVELT RÉSZÉN, KIRÁLYERDŐBEN!



Csepel egyik legkedveltebb, csendes és családbarát kertvárosi részén, Királyerdőben kínálunk megvételre egy modern kialakítású, újépítésű, 177 m²-es családi házat, 709 m²-es önálló telken.



**5%-OS ÁFÁVAL ÉPÜLŐ ÚJÉPÍTÉSŰ INGATLAN! - 2025-ÖS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL!**



A ház 118 m²-es földszintjén nappali + 4 szoba biztosít kényelmes életteret. A jól átgondolt alaprajzi kialakításnak köszönhetően a nappali a családi élet központi tere lehet, míg a különálló hálószobák megfelelő privát szférát biztosítanak a család minden tagja számára.

Az ingatlanhoz egy 58 m²-es pinceszint is tartozik, ahol tároló-, gépészeti vagy egyéb kiszolgáló helyiségek alakíthatók ki az új tulajdonos igényeinek megfelelően. A házhoz 2 állásos garázs tartozik, elektromos garázskapuval, amely kényelmes és biztonságos parkolási lehetőséget biztosít.



A ház korszerű és energiahatékony műszaki tartalommal készül. A 30 cm-es falazatra 15 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés kerül, amely jelentősen hozzájárul az alacsony energiafelhasználáshoz és a kedvező fenntartási költségekhez.



A fűtésről és a használati melegvíz előállításáról levegő–víz hőszivattyús rendszer gondoskodik. Az ingatlan H tarifás villamosenergia-ellátásra is előkészítve készül, amely tovább csökkentheti a fűtési rendszer üzemeltetési költségeit.



A belső kialakítás során is modern, időtálló megoldások kerülnek alkalmazásra. A hálószobák laminált padlóburkolatot, a fürdőszobák minőségi hidegburkolatot, a többi helyiség pedig modern vinyl burkolatot kap, így az ingatlan egységes, igényes és letisztult megjelenéssel kerül átadásra.



Királyerdő Csepel egyik legkeresettebb kertvárosi része, amely nyugodt, zöld környezetet biztosít, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők. A közelben üzletek, óvodák, iskolák, gyógyszertárak, sportolási és szabadidős lehetőségek egyaránt megtalálhatók.







Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy tágas, modern, korszerű műszaki tartalommal rendelkező, energiatakarékos családi házat keresnek Csepel egyik legnépszerűbb és legélhetőbb részén.



**Várható átadás: 9 hónapon belül.**



További kérdés esetén keressen minket bizalommal!