Leírás
Projektünk Nagytétény-Óhegy (Budapest, XXII. kerület) csendes, zöldövezeti
utcájában épül, új építésű családi házak szomszédságában.
Speciális magas minőségű hűtés- fűtéséről saját GEOTERMIKUS hőszivattyús rendszer gondoskodik !
A fejlesztés során a 2707 m2- es telken 2x2 lakásos lakóépület ( 2db ikerház) + Kerékpár tároló + min.4 autós szilárd burkolatú felszíni parkoló megépítésére kerül sor.
A 4 lakás 2 külön épületrészben került elhelyezésre, a szomszédos épületrészeket hanggátló falak
választják el egymástól.
A tervező törekedett a benapozás, az intimitás és a kilátás legoptimálisabb kialakítására.
Mindegyik lakás 3 szintes, minden szinten vizes helyiséggel.
Középső szintre lett betervezve a nappali + étkező + konyha,
a másik 2 szinten vannak a szobák, fürdőszobák, gépészeti helyiség.
A lakások alaprajza letisztult, jól átgondolt, tökéletesen megfelel egy 4-5 fős család számára is.
Home office jellegű munka esetén az alsó szint ideális lehet az iroda kialakítására.
A kivitelezés során a legkorszerűbb megoldásokat alkalmazzuk, szem előtt tartva napjaink
legnagyobb problémáját, a magas energiaköltségeket:
• minden lakás hűtés- fűtéséről saját GEOTERMIKUS hőszivattyús rendszer gondoskodik
• a külső falak 25-ös téglából készülnek, rajtuk 20 cm vastag szigeteléssel
• a hőszivattyúval működtetett fűtés (padlófűtés, mennyezet hűtés) által alacsony energiafogyasztás
biztosított, kedvezményes H- tarifával
• kiváló hő- és hangszigeteléssel bíró, 3 rétegű üvegszerkezetes nyílászárók kerülnek beépítésre.
A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges: iskola, óvoda, bevásárlási
lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, mind néhány percen belül elérhető. Az Baross-telep vonat-,
illetve buszmegálló sétatávolságra van, melynek köszönhetően tömegközlekedéssel is könnyen és
gyorsan elérhető a belváros.
Építőipari cég 25 éve működik, számos referenciával rendelkezünk.
Az építkezés 2024. őszén kezdődött, várható befejezés 2025 szeptember.
Az építkezés már elkezdődött, de ebben a fázisban még van lehetőség egyéni igények
figyelembevételére! Az ingatlan hitelezhető.
É2 épület 1. lakás ára 171,03 MFt
Összesen: 109,37 m2 + 9,3 m2 terasz
Alsó földszint:
Gardrób-Előtér 6,3 m2
Mosókonyha 1,9 m2
Fürdő 5,1 m2
Szoba 12,3 m2
Szoba 11,7 m2
Gépészeti helyiség 3,9 m2
Felső földszint:
Előszoba 4,7 m2
WC 1,9 m2
Lépcsőtér 5,9 m2
Étkező-konyha 15,7 m2
Nappali 17,1 m2
Terasz 6,9 m2
Tetőtér:
Lépcsőtér 1,6 m2
Gardrób 1,8 m2
Fürdő 5,7 m2
Szoba 13,7 m2
Terasz 2,45 m2
Családi ház részletei
| Ár: | 171 030 000 Ft |
| Méret: | 109 négyzetméter |
| Azonosító: | 11502409 |
| Irodai azonosító: | 331527 |
| Telek: | 2700 négyzetméter |
| Összesített energetikai besorolás: | A++ |
| Ingatlan állapota: | Átlagos |
| Jelleg: | ikerház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Komfort fokozat: | Dupla komfort |
| Kor: | Új építésű |
| Egész szobák: | 4 |
| Fél szobák: | 1 |
Egyéb jellemzők
- Terasz