Eladó családi ház Cegléd 30 000 000 Ft

Leírás

Cegléden az Öregszőlő kedvelt, nyugodt utcájában, mindössze néhány perc távolságra a fürdőtől kínálok megvételre egy tégla falazatú családi házat mely 1382 m²-es, művelés alól kivett körbekerített zártkerti telken helyezkedik el.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú tehermentes, azonnal birtokba vehető.
A telken található lakóház felújítandó és bővíthető a leendő tulajdonos elképzeléseinek megfelelően.

Főbb jellemzők:
– Hasznos alapterület: 51,9 m² és 10 m² pince
– Telek mérete: 1382 m²
– Falazat: tégla
– Fürdőszoba és WC egy helyiségben
– Vezetékes víz és villany bekötve, gáz az utcában elérhető
– Szennyvíz derítőbe vezetve
– 4 cm hőszigetelés
– Fa nyílászárók
– A ház egy része alatt pince található
– Fűtés kályhával megoldható
– Fúrt kút a telken
– Tulajdoni lapon: zártkerti művelés alól kivett terület és lakóház

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
A nagy méretű telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, gazdálkodásra, állattartásra vagy akár további fejlesztésre is. A ház állandó lakhatásra alkalmas, csendes, nyugodt környezet, mégis elérhető távolságban Cegléd központjától.
A fürdő közelsége pedig külön értéket ad az ingatlannak, legyen szó pihenésről vagy bérbeadási lehetőségekről.
Kiváló választás mindazok számára, akik egy jól megközelíthető, fejlődő környéken szeretnének saját otthont vagy egy jó potenciállal rendelkező ingatlant.

Lf-2 jelű építési övezet előírásai:
a) Beépítési mód: oldalhatáron álló
b) A kialakítható legkisebb építési telek területe (m2): 900
c) A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%): 30
d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 30
e) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül
f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,0
g) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 40


Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon , hogy személyesen is megmutathassam.
Ingatlanosok megkeresését nem kérem.