Leírás
Eladó ikerház-fél Dabas központjához közel, 2021-ben, téglából épült, kiváló minőségű anyagokból.
Az ingatlan tágas és jól felszerelt, összesen 4 szobával, egy nappali-konyha-étkezővel, folyosóval, galériával, közlekedővel, 2 fürdőszobával, kamrával és 3 WC-vel rendelkezik.
Az épület hagyományos 60 cm széles beton sávalappal készült.
A külső teherhordó falszerkezetek 30 cm széles a belső teherhordó falak 30cm LEIER falazott téglafalak. A belső válaszfalak 10 cm széles LEIER 10 falazott válaszfaltégla falak.
A lábazat falazata 30-as Leier Zsalukő kibetonozva, vasalással ellátva.
A külső falak 20 cm Austrotherm EPS80 hőszigetelést kaptak, melynek köszönhetően a ház tökéletes hangszigeteléssel rendelkezik, ezzel kizárva a főút zajának beszűrődését.
Hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
Az ingatlanhoz két terasz tartozik (16,43 m² és 4,4 m²), melyek ideálisak pihenésre.
A parkosított udvaron elszeparált kerti grillező kapott helyet, valamint egy 15 m²-es műhely is megtalálható külön bejáratú tárolóval, amely ideális hely a hobbi vagy tárolási igények kielégítésére.
Az energiahatékonyságot 10 db 4 kW-os napelem, 8 kW-os inverter biztosítja, csökkentve az energia költségeket.
A lakás melegéről gázkazán (padlófűtéssel), valamint 5 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik (4 szobában és a nappaliban), továbbá a riasztórendszer is kiépített, ami növeli a biztonságot.
Energetikai besorolás: A++
Az ingatlanra 10 db napelem (4 kW) + 8 kW-os inverterrel (így még bővíthető) került kiépítésre fokozva az energiahatékonyságot és az alacsony fenntartási költséget (jelenleg a ház áramellátása 0 Ft-ból fenntartható).
Ez az ingatlan kiváló ár-érték arányú, modern, fenntartható otthon, ami hosszú távon is gazdaságos megoldást kínál!
Extra lehetőség a vevőknek: szeptember 1-től elérhető a fix 3%-os államilag támogatott lakáshitel, amellyel ez az otthon könnyebben és kedvezőbb feltételekkel megvásárolható!
Központhoz közeli fekvésének köszönhetően több óvoda, általános iskola, szakközép iskola, gimnázium, egészségügyi szakrendelő, és élelmiszerboltok (helyi bolt, Tesco, Lidl, Penny, Aldi) pár percen belül elérhetők.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Érdemes megnéznie, garantáltan beleszeret!
I.ár: 118800000 Ft
Érd: Miklovicz Szilvia 06306464453
Referencia szám: 436577
Lakásbiztosítások akár havi 3659 Ft-ért! Kattintson a részletekért!Családi ház részletei
| Ár: | 118 800 000 Ft |
| Méret: | 119 négyzetméter |
| Azonosító: | 11574256 |
| Irodai azonosító: | 436577-5068085 |
| Telek: | 343 négyzetméter |
| Összesített energetikai besorolás: | A++ |
| Ingatlan állapota: | Kitűnő |
| Jelleg: | ikerház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Egyedi |
| Fűtés módja: | Gáz |
| Komfort fokozat: | Dupla komfort |
| Kor: | 1-5 éves |
| Szintek száma: | Földszintes |
| Egész szobák: | 4 |
| Fél szobák: | 1 |
Egyéb jellemzők
- Garázs
Térkép
Hasonló családi ház hirdetések
Hasonló családi ház hirdetések
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Nagy Ingatlan
DabasBartók Béla út 90.
Brion Dabas House Ingatlaniroda
DabasBajcsy Zsilinszky utca 1
Ad-Vesz Ingatlan
DabasÖrkényi út 53.