Eladó családi ház Debrecen, Belváros, 35 000 000 Ft

Leírás

Debrecen belvárosában elhelyezkedő, nettó 25 m²-es házrész eladó. Az ingatlan a földhivatalban lakásként szerepel, jogilag rendezett, banki hitellel és támogatásokkal is finanszírozható. Ritka ajánlat, amely saját otthonként és befektetésként is egyaránt tökéletes választás.

Az ingatlan az 1960-as években épült beton alapra, tégla falazattal és cseréptetővel, ugyanakkor 2021-ben teljes szerkezeti és esztétikai felújításon esett át.

Ami megvalósult:
- új villamos-, víz- és gázhálózat
- hideg és meleg burkolatok cseréje
- műanyag nyílászárók
- homlokzati szigetelés
- teljes tetőszerkezet megújítása
- energiatakarékos Ariston villanybojler

A fűtésről gázkonvektor gondoskodik a szobában és a konyhában, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A rezsiköltség kedvező: télen átlagosan 25.000 Ft, nyáron 15.000 Ft körül alakul. A házrész helyiségei: szoba, konyha, fürdőszoba wc-vel egyben. A rendezett udvar csendes, barátságos környezetet kínál.

További előnyök:
- 12 m²-es önálló tároló tartozik hozzá
- 1/1 tulajdonjog, tehermentes állapot
- kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, közelben többek között Tesco és egyéb szolgáltatások
- házrész, de lakásként bejegyezve – hitelképes és jogilag tiszta

Jelenlegi bérlője megbízható, szívesen maradna, így akár azonnali hozamot biztosít befektetők számára.

Ilyen adottságokkal rendelkező, belvárosi, felújított kis házrész ritkán kerül piacra. Ha szeretné személyesen megtekinteni vagy további információt kérni, keressen bizalommal.