Eladó családi ház Debrecen, Belváros, 59 900 000 Ft

Leírás

Kedves Érdeklődő!

Eladó Debrecen patinás belvárosának könnyen megközelíthető, forgalmas utcáján a Párizsi udvar és a Fórum szomszédságában felújított, galériázott nagypolgári ház, közvetlenül utcáról nyíló, 2 üvegportálos bejárattal. kapualjból megszűntetett bejárat visszaépíthető.

Az ingatlan 2019-ben szalonként történő hasznosításra lett kialakítva, kezdve a teljes elektromos hálózat áthúzásával, teljesítményének növelésével, számtalan konnektor, beépített dekor világítás került kiépítésre.
Ablakai műanyag hőszigetelt kivitelűek, bejárati szintjén hőszigetelt alumínium panoráma ajtókkal felszerelt.

Fűtése megújjult, energiahatékony padlófűtés került kiépítésre a 66 nm-es földszinten. A 47 nm-es galérián radiátoros hőleadók és klíma biztosítja a kívánt hőigényt.

Az ingatlan ideális választás a lakhatási célokra és szolgáltatási célú kettős lehetőségre, egymástól jól elszeparálhatóan.

Az utcáról külön bejárattal rendelkezően egy 18 nm-es üzleti tér található, fölötte egy 12 nm-es galériával.
Másik bejárata a 48 nm-es lakótérbe vezet, mely 2 nagyobb egymásból nyilló helységet biztosít valamint egy vendégmosdó és teakonyha is kialakításra került, melyet mind két egység használhat igény szerint, a lakrész fölött további további 36 nm galéria található, pillanatnyilag mosdóval és teakonyhával, 2 nagyobb helyiséggel, követve a földszinti kialakítást.

Ebben az ingatlanban mindenből kettő van, villanyóra, vízóra, gázóra, utcai bejárat, kazán, mosdó, teakonyha. Pillanatnyilag egybe van nyitva, de akár az ajtó visszatételével vagy az ajtónyílás teljes zárásával elszeparálható a két rész.

2 db kis helyigényű, minden stílushoz jól illő, kényelmes használatú csigalépcső valamint a masszív, stabil, bombabiztosan megépített galéria megduplázza a rendelkezésre álló alapterületet, a 490 cm-es belmagasság pedig egy 245 cm-es földszinti és egy 220 cm belmagasságú galériának is nagyszerű, élhető teret kínál. Nagyméretű ablakai elegendő fénnyel látják el a helyiségeket.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően alkalmas üzleti tevékenység számára, de két önálló egységként is kialakítható, üzlet és lakás együtteseként is jó elgondolás.

Akár azonnali átadással, per- és tehermentesen, rendezett tulajdoni viszonyokkal!

Rendkívüli előnye, hogy a környéken számtalan parkolási lehetőség adott, annak ellenére, hogy a belváros központi részén van. Valamint a Kossuth tér és a villamosok is mindössze 3-5 perc séta távolságra helyezkednek el.

Ha fontos, hogy az üzlethelyiség jól látható helyen legyen, forgalmas út mellett keres ingatlant, akkor jöjjön és tekintse meg.
Nagy figyelmet biztosít az Ön tevékenységének.

Az üzlet akár ügyvédi irodának, üzlethelyiségnek, rendelőnek, cégek képviseleti irodájának, vevő- és ügyfélszolgálati helységnek, üzletnek, szalonnak, fotó stúdiónak is kiválóan alkalmas, illetve igény szerint meg is osztható.

Kérdésével, megtekintéssel kapcsolatban hétvégén is fogadom hívását.

Ingyenes hitelügyintézéssel segítjük céljai megvalósítását!