Leírás
Az eladásra kínált ingatlan Diósdon helyezkedik el, a budai agglomeráció egyik reprezentatív településén. Többek közt a kellemes környezet, a jó ellátottság és infrastruktúrája miatt kedvelt. A közelben közintézmények, számos bevásárlási és szabadidős tevékenység elérhető kellemes sétatávolsággal, ahogy a Német nemzettségi iskola is.
A hangulat:
A szóba forgó klasszikus stílusban épült tornácos családi ház , a kíváncsi szemek elől elzárt ősfás park része, melyben az örökzöldeken kívül helyett kapott egy grillterasz, egy kerti tó és a garázson kívül udvari autóbeállók is. Az eladó ingatlan lakóterülete két szinten összesen 280 nm, mely jelenlegi elosztása szerint a hall-t, 2 fürdőszobát egyet szaunával, + 1 illemhelyet, 6 szobát egy nyitott nappalit takar. Utóbbihoz inkább a szalon megnevezést tartanám kifejezőnek, mivel e helység és a konyha, étkező együttese összesen 70 négyzetméterével a ház központi eleme, természetesen teraszkapcsolattal. Igazán impozáns a hatalmas ablakaival, boltíves díszítő elemeivel, kandallóval, bársarokkal, e helység belmagassága 3.4 m, ami csak emel a szinten.
A helységek méreteit, pontos elrendezését alaprajzon szemléltetem.
Műszaki ismertetés röviden:
Az eladásra kínált ingatlan korához mérten remek állapotnak örvend, ami rendszeres karbantartásának eredménye. Építése 2003- ban fejeződött be, az akkor elérhető legjobb anyagokból, 30-as téglafalazattal, hőszigetelt vakolat rendszerrel. Nyílászárók fából készültek thermo üvegezéssel. Sátortető cserép héjalással. Fűtése és meleg-víz ellátása 4 éves Ferroli Domicompact turbós/kéményes gázkazánnal üzemel lapradiátoros hőleadással. Ezt egészíti ki 3db inverteres(fűtő-hűtő) légkondicionáló, ezek együttese a ház méreteihez képest költséghatékony fen tarthatóságot eredményez. A hangulat kedvéért még rendelkezésre áll a nappaliban elhelyezett elektromos kandalló is, ami fűt is természetesen. A kert locsoláshoz szükséges víz fúrt kútról nyerhető.
A biztonság jegyében: Azon felül, hogy a telek jól zárt és a szomszédok figyelnek egymásra, kiépítésre került egy riasztó rendszer betörésvédelemmel ellátva.
Terület számítások: 3 szinten összesen 350 nm terasz és tornác nélkül. Ebből a lakótér: 280 nm, alagsor: 70 nm, így a hasznos terület kb. 300 nm.
Amennyiben nem tucat ingatlanra vágyik és el tudná magát képzelni, hogy itt éljen, hívjon mihamarabb bátran!
Lakásbiztosítások akár havi 8167 Ft-ért! Kattintson a részletekért!Családi ház részletei
| Ár: | 170 000 000 Ft |
| Méret: | 300 négyzetméter |
| Azonosító: | 11303004 |
| Telek: | 973 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Jó |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Cirkó |
| Fűtés módja: | Gáz |
| Komfort fokozat: | Dupla komfort |
| Kor: | 21-50 éves |
| Elhelyezkedés: | Udvari |
| Szintek száma: | 2 szint + tetőtér |
| Egész szobák: | 6 |
| Nappalik: | 1 |
Egyéb jellemzők
- Csatorna
- Garázs
- Kábel TV
- Melléképület
- Parketta
- Pince
- Terasz
Videók (1)
Hasonló családi ház hirdetések
Hasonló családi ház hirdetések
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Piramis City Kft
Budapest II. kerVerecke út 8.
OTP Ingatlanpont Szépvölgyi út
Budapest II. kerSzépvölgyi út 2/A.
DH Ürömi utca
Budapest II. kerÜrömi u. 15.