Eladó családi ház Dömsöd 38 500 000 Ft

Leírás

DÖMSÖD KÖZPONTJÁTÓL 5 PERCRE ELADÓ CSALÁDI HÁZ !!!



Dömsöd egy 860m2 telekkel rendelkező, 2022-ben részben FELÚJÍTOTT, összesen: 134m2-es alapterületű, EGYSZINTES, NAPPALI + 2 NAGYMÉRETŰ hálószobával + KÜLÖN KONYHA- ÉTKEZŐVEL és PINCE rendelkező, 1978-ban épült, 45cm-es külső TÉGLA falazatú családi ház eladó!



Az ingatlan TEHERMENTES ÉS A KIFIZETÉST KÖVETŐEN, AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ!



A beton alapra téglából épült, igény szerint befejezhető ház, mely BETON FÖDÉMMEL épült, tetőszerkezet cseréppel fedett.



2022-ben komoly felújításokon esett át, mint például nyílászárók cseréje, impozáns fa több ponton zárható új bejárati ajtó behelyezése, 5cm-es dryvit szigetelés mely modern homlokzati színezést is kapott. A külső terasz (előszoba) mely szintén a felújítás közben le lett fedve, feldobja a ház külső képét valamint nagyban növeli a ház lakható részét.



Elosztása:

A házba a kapu és hátsó kert felől is beléphetünk az előszobába (18 m2), amelynek padlózata kerámia járólap. (Az ingatlan többi részén ajzat beton van, mely burkolásra vár.) Innen lépünk a széles közlekedőbe (15 m2) ahonnan minkét irányból balra és jobbra nyílnak a szobák (20m2, 20m2,14,5m2) a konyha-étkező (17,3m2), melyből egy ablakos kamra helyiség (2,7m2) is kialakításra került, majd a közlekedő végén található a külön wc (1m2) és az ablakos fürdőszoba (6m2) zárja.

A legkisebb szobából, mely 14,5m2 nyílik egy kényelmes méretű ablakkal rendelkező gardróbnak (5,5m2).

A már említett beton födémnek köszönhetően a tetőtér beépíthető, így igény esetén a jelenlegi nettó 138 m2 igény esetén tovább bővíthető.

Az ingatlan teljes közművel rendelkezik, úgy hogy a gázcsonk telken belül megtalálható. A jelenlegi rezsiköltségek mellett javasolt az ingatan fűtését klímákkal, elektromos radiátorokkal vagy hőszivattyú megoldani. A házban lévő víz és villany vezetékek cseréje már az új tulajdonosra vár.



Főbb jellemzők:

- Vezetékes víz

- Elektromos áram (230 V)

- Szennyvízcsatorna

- Vezetékes gáz telken belül - Belmagasság: 2,7 m

- Ablakok: a szobákban már műanyag/duplaüveges

- Tető: cserépfedés

- Fúrt kút

- Külső hőszigetelés 5cm-es dryvit



A házhoz tartozó megmaradt zöld terület lehetőséget nyújt garázs, kerti tároló valamint igény szerint több más minden megvalósítására melyek az új tulaj örömét és kényelmét szolgálják!

Az udvaron kerti csap van melyből a frissen vetett fű és kerti virágok gondozása megoldható. A 860 m2-es telek, eredetileg 1666 m2 volt, a hivatalos kettéválasztása megtörtént, csupán az elkerítés van még hátra!

A ház belső udvara felöl a elérhető egy 18 m2 alapterületű pince, mely tárolásra alkalmas.



Mivel Dömsöd a Soroksári Duna-ág mellett fekszik, ezért egy kellemes sétával, vagy rövid kerékpározással a vízpart is könnyedén elérhető.



AZ ÁR IRÁNYÁR!!!!!!!! Jöjjön el és tegyen egy jó ajánlatot!!!



További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.



Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.