Leírás
ELADÓ PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, A+++ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ CSALÁDI HÁZ DUNAHARASZTI KIEMELT RÉSZÉN
Dunaharaszti egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti környékén, csendes, forgalomtól mentes zsákutcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, háromszintes, összesen szuterénnel kb. 300 m² alapterületű, téglaépítésű családi házat.
Az ingatlan földszintje 2002-ben, míg a teljes értékű tetőtér 2008-ban került kialakításra, átgondolt, élhető térszervezéssel.
ENERGIAHATÉKONY, MODERN MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiemelkedő energiahatékonyság:
A+++ energetikai besorolás
11,5 kW teljesítményű napelemes rendszer
2033 májusáig érvényes szaldó elszámolás
8 db, helyiségenként szabályozható hűtő-fűtő klíma
Gázkazán és napelem kombinált rendszere
Rendkívül alacsony fenntartási költségek a méret ellenére
ÉPÍTÉSI MINŐSÉG ÉS EXTRÁK
38 cm-es Porotherm tégla falazat
Hőszigetelt homlokzat
Bramac cserépfedés
Beépített tárolós gázkazán
~100 m²-es szuterén, kétállásos garázzsal
Jelentős tárolókapacitás
Parkosított kert automata öntözőrendszerrel
Fúrt kút
Fedett és kertkapcsolatos teraszok
HELYISÉGEK ELOSZTÁSA
Földszint 95,5 m2:
Tágas, 34 m²-es nappali, különálló, 24 m²-es konyha-étkező, kamra, 17,5 m²-es hálószoba beépített szekrénnyel, fürdőszoba és külön WC, valamint előszoba beépített tárolókkal.
Tetőtér 86,6 m2:
4 külön nyíló hálószoba (13–14 m²), egy impozáns, 32 m²-es központi nappali, valamint egy nagyméretű fürdőszoba.
Pinceszint (~100 m²):
Három tágas helyiség (2×27 m² és 32,5 m²), gépészeti helyiség, jelenleg két autó számára kialakított garázs.
TERASZOK
Fedett bejárati terasz (~10 m²)
Kertkapcsolatos hátsó terasz (~25 m²)
LOKÁCIÓ
HÉV megálló néhány perc sétára
Gyors és kényelmes bejutás Budapestre
Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek a közelben
Biztonságos, csendes, családbarát környezet
MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
Kiemelkedő A+++ energiahatékonyság
Ritka méret és jól átgondolt alaprajz
Alacsony rezsiköltség modern technológiával
Kiváló elhelyezkedés Dunaharaszti egyik legjobb részén
Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal!
Jöjjön el, tekintse meg a kényelmes családi otthont!
Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon!
Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!
Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ben is!
Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!
Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!
https://partner.ingatlan.com/tarr.krisztian
Lakásbiztosítások akár havi 5315 Ft-ért! Kattintson a részletekért!