Eladó családi ház Dunaharaszti 222 000 000 Ft

Leírás

Dunaharasztin az Új Tópark Lakóparkban eladásra kínálunk egy nettó 193 nm-es (+ terasz, + tetőterasz + garázs) új építésű, panorámás ikerház felet magas minőségben kivitelezve.

A lakás 507 nm-es telken helyezkedik el.

BEOSZTÁS:
Földszint:
- konyha + étkező + nappalival 57 nm,
- előtér 9 nm,
- wc 2 nm,
- garázs 36 nm,
- gépészet 4 nm,
- gardrób 2 nm,
- fedett terasz 12 nm,
+ gépkocsi beálló.

Emelet:
- 3 db szoba 12 nm, 12 nm, 12nm,
- fürdő 6 nm,
- fürdő 8 nm,
- gardrób 9 nm,
- háztartási helyiség 4 nm,
- közlekedő 14 nm,
- lépcső 7 nm,
- tetőterasz 26 nm.

A garázban két autó számára biztosított a parkolás.

MŰSZAKI TARTALOM:

Alapozás: Beton, vasbeton sávalap.

Födémek, aljzatok: Monolit vasbeton födémek C30 betonminőségben melyekre a hangszigetelésen úsztatott aljzatbeton készül a lépéshang gátlás biztosítására és a burkolat fogadására. Födémbe elhelyezésre kerül a mennyezet, hűtés-fűtés és a légtechnika rendszer az aljzatban padlófűtés rendszer kerül.

Külső nyílászárók: Az ablakok és az erkély ajtók HOFSTADTER márkájú korszerű hőhídmentes műanyag alumínium 5 kamrás profilrendszerből készülnek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel a terveken jelölt helyen a nagyméretű erkélyajtók, tolóajtós kivitelűek homlokzati nyílászárók elektromos mozgatásúak.

Az épület homlokzatának egyediségét a letisztult színvilág biztosítja. A homlokzat képzése dryvit rendszerű nemes vakolattal fedve, illetve ragasztót kőlap burkolattal ellátva. Hőszigetelés 15 cm Austrotherm grafit, illetve a vasbeton szerkezeteken 5 cm kiegészítő hőszigetelés kerül.

A garázs távirányítós kapuval működtethető. Burkolata magas minőségű műgyanta.

Hűtés-fűtés: Az épület hűtését és fűtését Nibe geotermikus hőszivattyú rendszer biztosítja. Beépített illatosító rendszerrel ellátott, szellőztető rendszer biztosítja mindenkor kellemes friss levegő ellátást. A fűtés a fő helyiségekben egyedileg szabályozható.

Légtechnika: A födém beépített Wolf légtechnikának köszönhetően ablaknyitás nélkül, portalan, csíramentes levegő jut az épületbe a fürdőszobákban és a WC helyiségében.

Választható építőanyagok:

Burkolatok bruttó 15000 Ft /négyzetméter
Belső ajtók bruttó 200000 Ft /darab

A különböző helyiségekben a burkolatok kifejezetten magas minőségű első osztályúak lesznek.

Konyha és beépített bútorok:
KÉRÉSRE egyedileg gyártott, minőségi asztalos üzemi kivitelezésben ujjlenyomatmentes felületképzéssel.

Kert:
Az épületet körülvevő telek területen teljes tereprendezés lesz. Az ingatlan telek területe kerítéssel elválasztott.

A Lakópark 38 hektáron épül egy tó köré, éttermekkel, wakeboard pályával, homokos stranddal, napozó szigettel, kivilágított futópályával, szabadidő parkkal, saját portaszolgálattal, horgászási lehetőséggel, privát sportközponttal (kondipark, tenisz-, lábtenisz-, grundfoci-pálya), játszótérrel és kutyafuttatóval.

A lakóparktól 3 perces távolságban TESCO, ALDI, LIDL, KFC található.

Dunaharasztiból az M0-ás autóút pár perc alatt megközelíthető,
a főváros kb.10 km-es távolságban van.
Dinamikusan fejlődő város.
Az utóbbi években sokan költöztek ki ide a fővárosból a csend és nyugalom miatt.

VÁRHATÓ BIRTOKBAADÁS: AZONNAL!

Ütemezés: 20% foglaló a többi megbeszélés alapján.
Banki hitel nem akadály.

Irodánk 27 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!

Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását:
- ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is)
- jogi háttér,
- földhivatali ügyintézés,
- energetikai tanúsítvány ügyintézése,
- a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés.

Várom szíves megkeresését.

Családi ház részletei

Ár: 222 000 000 Ft
Méret: 193 négyzetméter
Azonosító: 11331883
Irodai azonosító: 362895
Cím: Tópark Lakópark
Telek: 507 négyzetméter
Ingatlan állapota: Átlagos
Jelleg: ikerház
Építőanyag: Tégla
Fűtés jellege: Egyéb
Komfort fokozat: Dupla komfort
Kor: Új építésű
Szintek száma: 1 szint
Egész szobák: 5

Egyéb jellemzők

  • Csatorna
  • Garázs
  • Pince
  • Terasz

Térkép

Hasonló családi ház hirdetések

Eladó családi ház

Dunaharaszti

Nagy családoknak, befektetőknek kiváló ajánlat!  Dunaharaszti ...

Eladó családi ház

Dunaharaszti

Dunaharasztin a Tópark Lakóparkban kínáljuk eladásra a hirdetésben szereplő ...

Eladó családi ház

Dunaharaszti

Dunaharasztin az Új Tópark Lakóparkban kínáljuk eladásra a hirdetésben ...

Eladó családi ház

Dunaharaszti

Dunaharaszti ÚJ LUXUS LAKÓPARKJÁBAN CSALÁDIHÁZ SAJÁT ...

Hasonló családi ház hirdetések

Eladó családi ház

Dunaharaszti

Nagy családoknak, befektetőknek kiváló ajánlat!  Dunaharaszti ...

Eladó családi ház

Dunaharaszti

Dunaharasztin a Tópark Lakóparkban kínáljuk eladásra a hirdetésben szereplő ...

Eladó családi ház

Dunaharaszti

Dunaharasztin az Új Tópark Lakóparkban kínáljuk eladásra a hirdetésben ...

Eladó családi ház

Dunaharaszti

Dunaharaszti ÚJ LUXUS LAKÓPARKJÁBAN CSALÁDIHÁZ SAJÁT ...