Leírás
Érd központjához közel, az Aba utcában felújítandó családi ház eladó!
Irányár: 67 900 000 Ft
Érden, az Aba utcában, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező, központközeli elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 86 m²-es, egyszintes, téglaépítésű családi házat, közel 564 m²-es telken.
Az 1970-ben épült ingatlan erősen felújítandó állapotú, így elsősorban azok számára lehet érdekes, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy otthont, és nem riadnak vissza egy nagyobb felújítási projekttől.
Az ingatlan főbb jellemzői
86 m² lakóterület
Közel 564 m²-es telek
1970-es építés, tégla falazat
Egyszintes kialakítás
2 egész és 2 félszoba
Fürdőszoba és külön WC
Külön tárolóhelyiség
Pince és melléképületek
Gázkazános, radiátoros fűtés
Villanybojleres melegvíz-ellátás
2 db klímaberendezés
Fa nyílászárók
PVC, parketta és hidegburkolatok
Összközműves telek
Fontos előny, hogy az elektromos vezetékek áthúzása körülbelül három éve megtörtént, így az ingatlanon már végeztek korszerűsítési munkálatokat.
Elhelyezkedés és környék
Az ingatlan Érd központjához közel, az Aba utcában található, jól megközelíthető, kialakult lakókörnyezetben.
Az Érd felső vasútállomás közelsége különösen előnyös lehet a Budapestre ingázók számára. A környéken üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, így a mindennapi ügyintézés kényelmesen megoldható.
A vasútvonal közvetlenül az ingatlannal szemben húzódik. A vonalon villamosított vasúti közlekedés zajlik, és zajvédő falak is találhatók, amelyek mérsékelhetik a vonatforgalom hanghatását.
Lehetőség saját elképzelések megvalósítására
A ház jelentős felújítást igényel, ugyanakkor a téglaépítés, a praktikus, egyszintes kialakítás, a több szoba és a telek mérete jó kiindulási alapot kínálhat egy teljes megújításhoz.
A pince, a tároló és a melléképületek további hasznosítható tereket biztosítanak.
Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját igényeire szabhat, és fontos Önnek a központközeli elhelyezkedés, érdemes személyesen is megtekintenie!
Irányár: 67,9 millió Ft
További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!
Lakásbiztosítások akár havi 2720 Ft-ért! Kattintson a részletekért!