Leírás
KIVÉTELES LEHETŐSÉG Erdőkertesen!
A LEGJOBB ÁR/ÉRTÉK ARÁNY, NÉGYZETMÉTERÁR, A JELENLEG ITT ELADÓ INGATLANOK KÖZÖTT!!!
Akár kétgenerációs, vállalkozásra is alkalmas ingatlan, bejáratott üzlethelyiséggel és hatalmas telekkel!
A központhoz közel, mégis nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 336 m²-es, kétgenerációssá alakítható családi házat, melyhez 1000 m²-es telek, bejáratott üzlethelyiség, műhely, valamint több autó számára kialakítható beálló is tartozik + 4 állásos garázs.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Földszint (135 m²):
- tágas, galériás nappali
- 2 hálószoba (1 fő + 1 vendég)
- külön konyha étkezővel
- kamra, előszoba
- kágas fürdőszoba + WC
- külön vendég WC
Emelet (96 m²):
3 hálószoba
Fürdőszoba káddal és WC-vel
Galéria, amely szoba méretű, többféle funkcióra alkalmas.
Alsó szint / szuterén (105 m²):
Garázs, mely két részre van osztva:
- Udvar felőli része műhelyként hasznosított
- Utcafronti része jelenleg jól bejáratott vegyesboltként működik, klímával felszerelve.
JELENLEG BÉRLŐ HASZNÁLJA, ÍGY A LEENDŐ TULAJDONOSNAK BEVÉTELT BIZTOSÍT!
Műszaki tartalom:
- fűtés: kondenzációs kazán,
- hőleadás padlófűtéssel és radiátorral.
- valamint vegyestüzelésű kazánunk is van.
- meleg víz: villanybojler.
- nyílászárók: egyedi gyártású, nagyméretű, hőszigetelt fa ablakok, ennek köszönhetően világos, tágas belső terek, kellemes hőérzet.
- falazat: tégla, 10 cm-es szigeteléssel
TELJES BELSŐ FELÚJÍTÁS 2022-BEN TÖRTÉNT!
Külső felújítás egy része (terasz, erkélykorlát, utcai kerítés): az új tulajdonosra várnak.
Telek és udvar:
Fákkal beültetett, gondozott kert.
Ásott kút!
Több mint 4 autó parkolására alkalmas garázs!
Az udvar mérete lehetővé teszi további bővítést vagy egyéb funkciók kialakítását is.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – hívjon bizalommal, az ingatlan bármikor megtekinthető!
Lakásbiztosítások akár havi 9037 Ft-ért! Kattintson a részletekért!