Leírás
A Dráva szomszédságában Felsőszentmártonban eladó egy 2026-ben teljeskörűen felújított, 100 nm alapterületű, amerikai konyha-nappali+3 szoba elosztású, tégla családi ház, 30 nm fedett terasszal, fedett autóbeállóval, 720 nm-es sík telken.A ház fűtését H tarifáról elektromos norvég panelek, 5 kw-os klíma és kandalló biztosítja.Az épület 2026-ben teljeskörű felújításon esett át: új tető, homlokzati szigetelés, színezés, új nyílászárók, víz-villany hálózat cserélve lett, újak a burkolatok és szaniterek, friss a festés, új gépesített konyhabútor+1 a teraszon is!.Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető!A ház vendéglátásra és lakhatási célra is ideális, vidéki CSOK igénybe vehető!A TELJES BERENDEZÉS ALKU TÁRGYÁT KÉPEZI!I.ár: 64,9M Ft
További információért, megtekintésért keressen bizalommal! Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.
----
Komplett renoviertes Einfamilienhaus in Felsőszentmárton – in unmittelbarer Nähe zur Drau
In Felsőszentmárton, in der Nähe der Drau, steht dieses im Jahr 2026 vollständig renovierte Einfamilienhaus aus Ziegelmauerwerk zum Verkauf.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet eine moderne Raumaufteilung mit einem offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich sowie drei weiteren Zimmern.
Die Immobilie befindet sich auf einem ebenen Grundstück mit einer Fläche von 720 m². Zum Haus gehören außerdem eine ca. 30 m² große überdachte Terrasse sowie ein überdachter Stellplatz.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über den vergünstigten ungarischen H-Stromtarif durch elektrische norwegische Heizpaneele, eine Klimaanlage mit einer Leistung von 5 kW sowie einen Kamin.
Das Gebäude wurde 2026 umfassend renoviert:
neues Dach
neue Fassadendämmung und neuer Außenanstrich
neue Fenster und Türen
vollständige Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen
neue Boden- und Wandbeläge
neue Sanitäreinrichtungen
frisch gestrichene Innenräume
neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten
zusätzliche Küche auf der Terrasse
Die Immobilie ist lastenfrei und kann sofort übernommen werden.
Das Haus eignet sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch zur touristischen Vermietung oder für andere Beherbergungszwecke. Die ungarische Familienwohnförderung „Falusi CSOK“ kann für die Immobilie in Anspruch genommen werden.
Die vollständige Einrichtung kann nach Vereinbarung ebenfalls übernommen werden.
Kaufpreis: 64,9 Millionen Forint
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Lakásbiztosítások akár havi 2834 Ft-ért! Kattintson a részletekért!Családi ház részletei
| Ár: | 64 900 000 Ft |
| Méret: | 90 négyzetméter |
| Azonosító: | 11632956 |
| Irodai azonosító: | HZ083485-5280325 |
| Cím: | Felsőszentmártoni 90 nm-es ház eladó |
| Telek: | 719 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Kitűnő |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Villany |
| Fűtés módja: | Villany |
| Kor: | 50 évesnél régebbi |
| Szintek száma: | Földszintes |
| Egész szobák: | 4 |
Térkép
A hirdető adatai
Környéken több ingatlant hirdető irodák
NRG Ingatlan Tanácsadó Kft
PécsSzéchenyi tér 2.
Kinczli József
PécsKlapka u 15
DH Pécs Kincses
PécsKincses út 1