Eladó családi ház Görcsöny 53 900 000 Ft

Leírás

TÁGAS CSALÁDI HÁZ HATALMAS LEHETŐSÉGEKKEL MINDÖSSZE 15 PERCRE PÉCS BELVÁROSÁTÓL!

Szeretne egy nyugodt, igényes környezetben élni, mégis gyorsan elérni Pécs belvárosát?
Görcsöny az egyik legkedveltebb Pécs környéki település, ahol a rendezett utcák, a jó infrastruktúra és a barátságos lakókörnyezet tökéletes egyensúlyt teremtenek a vidéki nyugalom és a városi kényelem között.

Ebben a kiváló lokációban kínálunk megvételre egy masszív szerkezetű, 100 m²-es családi házat, amely nemcsak jelenlegi állapotában kényelmes otthon, hanem hatalmas fejlődési és bővítési potenciált is rejt.

Miért különleges ez az ingatlan?

Pécs belvárosa autóval mindössze 15 perc alatt elérhető

Csendes, rendezett utca, igényes lakókörnyezet

Kiváló közlekedés, buszmegálló néhány perc sétára

Újszerű tetőszerkezet és korszerű műanyag nyílászárók

Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán a gazdaságos fűtés érdekében

Garázs, fűthető műhely és több melléképület

A ház legnagyobb értéke: a beépíthető tetőtér !

Az ingatlan külön lépcsőházon keresztül megközelíthető, teljes egészében beépíthető tetőtérrel rendelkezik, amely rendkívül sokféle hasznosítási lehetőséget kínál:

Kialakítható egy teljes második lakószint
Ideális kétgenerációs családi otthon létrehozására
Külön bejáratú lakrész alakítható ki szülőknek vagy felnőtt gyermekeknek
Vállalkozás, iroda, rendelő vagy szolgáltató tevékenység számára is kiváló lehetőség
Home office, hobbyszoba, vendégapartman vagy akár kiadható lakrész is kialakítható

Az ingatlan adottságai ritka rugalmasságot biztosítanak azok számára, akik hosszú távon gondolkodnak és értéket szeretnének teremteni.

Melléképületek, amelyek valódi pluszt jelentenek:

A garázs és a fűthető műhely mellett több tárolóhelyiség áll rendelkezésre, amelyek kiválóan alkalmasak vállalkozási célokra, műhelynek, raktárnak, barkácsolásra vagy akár nyári konyha kialakítására.

Ha olyan otthont keres, amely már most kényelmesen lakható, ugyanakkor a jövőben akár kétgenerációs házzá, vállalkozási központtá vagy jelentősen nagyobb családi otthonná alakítható, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!

Az ingatlan alkalmas akár 3%-os Otthon Start hitel felvételére, melyben ingyenesen tudunk segitséget nyújtani.
Keressen bizallommal, szivesen megmutatom!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár 53900000 Ft
További ingatlanokat keressen egyszerűen, az alábbi linken:
https://kiss-erzsebet.dh.hu/

Referencia szám: HZ082193-NOK