Eladó családi ház Gyál 104 999 000 Ft

Leírás


GYÁLON a Gyál-ligeti részének, csendes, rendezett utcájában, egyszintes családi házak ölelésében, egy 580 m2-es telken fekvő, GARÁZZSAL, VENDÉGHÁZZAL rendelkező, 2021-ben épült, folyamatosan karban tartott, kifogástalan állapotú, TEHERMENTES, nettó 121 m2-es ÚJSZERŰ, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ kedvező áron eladó!



Egy 4-5 tagú család számára az ingatlan kiváló választás, több okból is, először is állapotának köszönhetően egy festést követően költözhető, a másik hogy elosztása minden mai igényt kielégíti.



Az ingatlan az alábbiakból áll: 86 m2 lakótér PLUSZ 18 m2 téliesített terasz, 28 m2-es garázs, valamint egy 26 m2-es közművesített, klímával ellátott vendégház.



Elosztása: A ház főbejáratán keresztül, egy előszobába lépünk, ahol a cipők-kábátok egy már beépített szekrényben könnyen elhelyezhetőek, innen lépünk be CSODÁS EGYLÉGTERŰ 38,2 m2-es NAPPALI –KONYHA - ÉTKEZŐBE, a nappaliból kilátás nyílik a 18 m2-es télisíthető, fedett teraszon át a gyönyörűen gondozott kertre.

A konyha szerintem minden nő álma, ABLAKOS szinte teljesen U alakban beépített TÁGAS konyhabútor fogad minket, a sarokban egy külön polcrendszerrel felszerelt 1,8 m2-es KAMRÁVAL.



Az előszobából kilépve balra, egy 2,2 m2-es MOSÓKONYHA található, ahol egymás mellett mosógép és szárítógép is kényelmesen elfér és még egy wc is be lett ide építve. Itt kapott helyet a 200 literes HAJDÚ Cube villanybojler is.

Tovább haladva a házban a mosókonyha mellett egy épített zuhanyzóval, sarokkáddal kialakított, kényelmes méretű 11 m2-es FÜRDŐ-t találunk. A tágas nappaliból nyílik HÁROM hálószoba (10,80m2, 10,80m2, 9,20m2).

Az épület DNY-i tájolása kiváló, mert reggeltől a lemenő napig fényárban úszik az egész ház.



Műszaki adatok:

- Külső falazat: 30cm-es Ytong téglából épült mely 15cm dryvit homlokzati szigetelést kapott

- Fafödémmel készült: amin 45cm-es üveggyapot szigetelés került a lakótér fölé.

- 30cm-es válaszfalak

- Tető: beton cseréppel fedett

- Nyílászárók: 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók melyek mindegyike rovarhálóval szerelt. 5 ponton záródó bejárati ajtó és minőségi beltéri ajtók.

- Burkolatok: minőségi laminált és hideg kerámia

- Hűtés - Fűtés: Minden évben karbantartott, 5db 3,5kW-os Fischer és Green típusú Inverteres KLÍMA gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről az egész házban.

- Ház elektromos hálózata: 3x25A + 3x25A h tarifa

- Gázcsonk a telken belül megtalálható

- Parkolás: egy autó a 28m2-es garázsban, további 1 autó telken belül könnyen parkoltatható.

- Garázs a méretének köszönhetően nem csak az autó beállásra, de tárolásra is kiválóan alkalmas.



Extrák:

- 26 m2-es téglából épített, 3 rétegű műanyag nyílászáróval rendelkező vendégház, melybe a víz is be lett vezetve, valamint itt is megtalálható egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma.

- FEDETT és körbezárt 18 m2-es terasz, melynek a ponyva borítása nyári meleg esetén egyszerűen feltekerhető

- Minden ablak SZÚNYOGHÁLÓVAL felszerelt

- 4 körös öntözőrendszer

- Kert: A hátsó kert intimitása adott a körbe kerített trapézlemes kerítésnek köszönhetően. A telek végében található még egy nagyméretű kutyakennel is. A parkosított gyönyörű előkert gondozása is csepegtető öntözőrendszerről megoldott.

- Konyhai gépészet: Whirlpool elektromos sütő, beépített mikró, 12 terítékes mosogatógép, Electrolux indukciós főzőlap





- Elhelyezkedés: A ház elhelyezkedésének köszönhetően nagyon családbarát, mert az óvoda, bölcsőde néhány perc az általános iskola 15 perc séta távolságra elérhető. Bevásárlási lehetőség gyalogosan 5-10 perc sétányira Coop, Aldi, SPAR is megtalálható.





További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.



CSOK PLUSZ igényelhető az ingatlanra!

Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Családi ház részletei

Ár: 104 999 000 Ft
Méret: 121 négyzetméter
Azonosító: 11427894
Irodai azonosító: 107003840
Telek: 583 négyzetméter
Ingatlan állapota: Átlagos
Jelleg: családi ház
Építőanyag: Tégla
Komfort fokozat: Összkomfort
Egész szobák: 5

Hasonló családi ház hirdetések

Eladó családi ház

Gyál

Gyálon, frekventált helyen kínálok eladásra 149.5 nm-es nappali +4 szobás, ...

Eladó családi ház

Gyál

Gyálon jó környéken eladó egy akár két generáció részére is alkalmas ...

Eladó családi ház

Gyál

Eladó egy újépítésű, 2022-ben épült kertes ház Pest megyében, Gyálon. ...

Eladó családi ház

Gyál

Gyál központi részén, csendes, aszfaltozott mellékutcában kínálok eladásra ...

Hasonló családi ház hirdetések

Eladó családi ház

Gyál

Gyálon, frekventált helyen kínálok eladásra 149.5 nm-es nappali +4 szobás, ...

Eladó családi ház

Gyál

Gyálon jó környéken eladó egy akár két generáció részére is alkalmas ...

Eladó családi ház

Gyál

Eladó egy újépítésű, 2022-ben épült kertes ház Pest megyében, Gyálon. ...

Eladó családi ház

Gyál

Gyál központi részén, csendes, aszfaltozott mellékutcában kínálok eladásra ...