Leírás
Gyál kedvelt városrészén, Gyál-ligeten kínálok megvételre egy folyamatosan karbantartott 62 nm alapterületű, családi házat.
Az ingatlan kiváló közlekedési lehetőségek, és városközpont közelében, csendes átmenő forgalomtol mentes konszolidált utcában helyezkedik el.
A telek 882 nm minden közművel ellátott.
A ház 1965-ben beton sávalapra, vegyes falazattal, fa födémmel, cserép fedésű tetővel épült meg.
Jelenlegi tulajdonosai két lépésben felújították, így nyerte el jelenlegi állapotát a családi ház.
2014-15-ben megújult a teljes villamos hálózat, a teljes fűtésrendszer, műanyag szerkezetű 2rtg thermo üvegezett, redőnnyel és szúnyogháloval elátott nyílászárók kerültek beépítésre, vizes helyiségekben burkolat csere történt. Valamint megújult a homlokzat is 10 cm Dryvit rendszerű szigetelés került a homlokzatra.
2020-ban beépítésre került egy 3,2 kw teljesítményű Fujitsu hűtő fűtő klíma berendezés, a födémre 10 cm üveggyapot szigetelés került.
Az otthon melegét gáz üzemű cirkó biztosítja, radiátoros hőleadókkal, alternatívaként rendelkezésre áll egy vegyestüzelésű kazán is.
A használati meleg vizet villanybojler állítja elő, a nyári melegben a kellemes hőmérsékletről egy 3,2kw teljesítményű Fujitsu klíma gondoskodik. A biztonságunkért riasztórendszer felel.
Az otthon helyiségei: fűtött terasz 4,00 nm, előszoba 6,25 nm, konyha/étkező 9,43 nm, szoba 15,00 nm, szoba 18,00 nm, fürdőszoba 5,88 nm.
A hárhoz több melléképület tartozik: kazánház 6,00 nm, kamra 3,64 nm, tároló 6 nm, pince cca 3nm.
A kert rendezett termő gyümölcsfákkal beültetett, öntözésről fúrt kút gondoskodik.
A környék nagyszerű, óvoda, iskola, buszmegálló, park, piac, városi uszoda, bevásárlási lehetőségek mind mind sétatávon belül, Budapest XVIII. kerület autóval 3 perc.
Az ingatlan nagyszerű választás fiatalok első otthonának, befektetésre de akár kivitelezőknek is a telek adottságai miatt (utcafront 16 méter).
Az ingatlan hagyaték átadási folyamatban van, előre láthatóan 6-9 hónap mire birtokba lehet venni. Megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges.
Várom megtisztelő hívását!
FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;
A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető weboldalunkon.
Lakásbiztosítások akár havi 2036 Ft-ért! Kattintson a részletekért!