Eladó családi ház Győr 119 900 000 Ft

Leírás

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Győr-Szitásdomb II, új építésű 4 szobás családiház eladó dupla garázzsal.

A TELEPÜLÉSRŐL:

Szitásdomb II. Győrtől 4 percre található Vámosszabadi irányába a 14-es út mellett.

Újépítésű társasházak és családi házak közt, ahol gombamódon szaporodnak itt a szebbnél szebb ingatlanok. Egy igazán trendi, fiatalos, modern lakóparkban, annak is egy csendesebb utcájában épül ez a 4 szobás családi ház.

Jelen hirdetésben szereplő önálló családi ház hasznos alapterület szerint 145 m2 (netó 113 m2 lakóalapterület +32 m2 dupla garázs), mely egy 625 m2-es sarok telken épül. Elosztása: előtér, amerikai konyhás nappali étkezővel, három szoba, egy fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség és egy dupla garázs, 23 m2-es térkövezett terasszal. 113 m2 lakrész+32 m2 garázs+23 m2 terasz. 





MIKORRA KÉSZÜL EL?

A ház fűtéskész állapotban kerül átadásra várhatóan: 2025 első felében. Természetesen, kulcsrakész befejezésre is van lehetőség.



MŰSZAKI TARTALOM:

Teherhordó falazat 30-as POROTHERM kézi falazóblokkból készülnek, 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel. Fafödém, 30-cm üveggyapot hőszigeteléssel. Terrán fekete tetőcserép, antracit bádogos szerkezet és esőcsatorna.

Padló hőszigetelés 12 cm-es lépésálló.

Homlokzati fehér műanyag nyílászárók hő- és hangszigetelt 5 légkamrás, 3 rtg üvegezéssel, műanyag 5 ponton záródó hőszigetelt fehér bejárati ajtó.

A fűtésről és melegvízellátásról hőszivattyú gondoskodik, az egész házban padlófűtéssel.

A fürdőszobában törülközős radiátor kerül felszerelésre.



IDÉN UTOLJÁRA 5%-os ÁFATARTALOM!!!!

A családi házra CSOK Plusz, kedvezményes lakáshitel, illetékmentesség is igényelhető/felvehető, így az összes támogatás kihasználható rá, ami jelenleg elérhető.



KI ÉPÍTI?

A vállalkozó és összeszokott csapata, számos referenciával rendelkeznek, lassan 20 éve építenek, befejeznek, felújítanak.

Ez alatt az idő alatt kialakult egy rutin, a házak terveit folyamatosan alakítják, mindig a kor legfontosabb követelményeinek és trendjeinek figyelembe vételével. Tudják, amit vállalnak azt precízen, pontosan megvalósítják, határidők, igények betartásával. A környéken több referencia házat is megtekinthet.



Ne maradjon le róla!

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:

-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz

-energetikai tanúsítvány

-értékbecslés

-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás