Eladó családi ház Győr 299 000 000 Ft

Leírás

Győr - Révfalu kedvelt és csendes részén , eladó egy prémium kivitelezésű és magas műszaki tartalommal rendelkező nagy nappali + 4 hálószobával rendelkező családi ház, amely ötvözi a modern technológiát, a természetes anyagokat és a luxus kényelmét. A jól átgondolt tervezés során a földszinti hálószoba külön gardróbbal és fürdővel rendelkezik. Az emeleten a három háloszoba és nagy fürdő mellett kialakításra került, egy közös gardrób és mosókonyha rengeteg rakodó helyel.
A ház azonnal költözhető, rendkívül igényesen karbantartott állapotban van. Az ár tartalmazza a lent részletesen bemutatott magas minőségű egyedileg gyártott beépített bútorokat és konyhagépeket is.

Főbb jellemzők:
• Földszint:
nettó lakó terület 93,59m2
beépített fűtött terasz 15,57m2
dupla garázs tároló résszel 43,65m2 ( garázs felett járólappal burkolt tetőtér ami br. 56m2)
• Emelet:
nettó, minimum 190cm belmagasság alá eső hasznos lakó terület 69,65m2

•38 cm Porotherm főfal + 12 cm hőszigetelés
•Vasbeton födém, Bramac hódfarkú tetőcserép (dupla sor, telibe deszkázva)
•27 db napelem (11 kW-os inverter), Vaillant gázkazán + 200 l puffertartály
•5 db beltéri + 2 db kültéri Daikin inverteres klíma
•Heroal automata alumínium redőnyök, borovi fenyő 3 rétegű nyílászárók (90 mm)
•Legrand Celiane alumínium kapcsolók
•Túlfesz-, áramvédő és online kamera + riasztórendszer
•Automata öntözőrendszer, parkosított kert, térkövezett udvar.

Belső tér:
•Valódi bambusz hajópadló a hálószobákban és teraszon
•Egyedi, tömör és furnéros bükkfa bútorok, kézzel készített kivitelben
•Technikai kő pult a konyhában
•Tágas, napfényes belső terek, gondosan megtervezett világítás
•75 áramkör, prémium elektromos kivitelezés

Wellness & kert:
•18 m²-es faház a kertben, benne:
•5 személyes kombi szauna (finn + infra)
•Wellis Malaga Deluxe jakuzzi
•Rendezett, automata öntözésű kert, dísznövényekkel és térburkolattal
•Tágas terasz, teljes privát szféra

Egyéb:
•Dupla garázs, Hörmann szekcionált kapuval
•Teljesen tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan
•Csendes, nyugodt környezet, Belváros 10 perc, Audi Iskola
5 perc, egyetem 8 perc

Irányár: 299 000 000 Ft
Érd: 06-70-605-0506