Eladó családi ház Győr 62 990 000 Ft

Leírás

A LIDO Home Győri irodája eladásra kínálja, Győr-Győrszentiván csendes utcájában ezt a 90 m2 lakótérrel rendelkező családi házat!

Az ingatlan besorolása zártkert, de a rajta található ház lakóingatlanként van bejegyezve, így hitelezhető!

Maga az utca folyamatosan épül be, nagy alapterületű újépítésű házak is már találhatóak a szomszédságban!

Csak idő kérdése és a helyi rendezési tervben véglegesen megváltozik az utca besorolása, így az átlagos 30% beépíthetőség lesz jellemző az itt található telkekre!

A ház a kétezres évek elején kezdett el épülni tégla falazattal, a tetőtér is beépítésre került!

A falak hőszigetelő rendszerrel ellátottak, a tetőtér is szigetelve van, így nagyon kedvezők a fűtési költségek!

Nyílászárói fa szerkezetűek, hőszigetelt üveggel szereltek, a tető fedése cserép.

Fűtését modern gázkazán biztosítja, víz teres kandalló áll rendelkezésre alternatívának!

A nappaliban helyet kapott egy hűtő-fűtő klíma, hogy teljes legyen a repertoár!

A ház beosztása a bruttó 60m2-es alsó szinten, közlekedő, nappali és étkező, konyha, tároló, szoba, fürdő és toalett , lépcsőfeljáró.

Tetőterében két szoba és egy gardrób lett kialakítva, amelyek a lépcsőfeljáróból nyílnak!

A bejárat egy beépített teraszról nyílik, amely betölti a szélfogó funkciót is!

Megépítésre került továbbá egy szalon is, saját illemhelyiséggel és tusolóval, könnyű szerkezetű, szigetelt falakkal.

Ennek a 18 m2-es helyiségnek a fűtésérő és hűtéséről klíma gondoskodik, a meleg vizet villany bojler biztosítja.

A telek területe több részre lett osztva, az első udvar kerítéssel határolt, a ház mögötti részen kapott helyet egy kis kerti tó, tároló és műhely, valamint egy idilli fedett sütögető, épített kemencével és tűzrakó hellyel!

A folytatásban szintén kerítéssel határolt kutyatréner és állattartó rész lett kialakítva, a telek utolsó taktusában gyümölcsfák lettek elhelyezve!

Az utca csendes, az itt lakók barátságosak, a szomszédos telek igény esetén megvásárolható!

Ideális lehet családok számára, akik ki akarnak szakadni a város zajából és némi zöldterületre vágynak, de befektetésnek is alkalmas lehet.

Itt össze tudja kötni a munkát és a pihenést, a szalonban több tevékenység is folytatható igény szerint!

Jöjjön és érezze át az ittlétet, álmodja itt az álmait!

Amennyiben a LIDO HOME által kínált Győr-Győrszentivánon ELADÓ, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését hívjon a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.

LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!