Eladó családi ház Győr 74 900 000 Ft

Leírás

ÁRCSÖKKENÉS! KÉT HÁZ EGY TELKEN – SASHEGYEN 80 millió Ft helyett MOST CSAK 74.900.000 FT-ÉRT!

 

Már 60 MILLIÓ FORINTTÓL BEKÖLTÖZHETŐ – rugalmas, akár kamatmentes részletfizetéssel!

 

 

Győr – Sashegy csendes utcájában kínálunk megvételre egy 885 m²-es zártkerti telken elhelyezkedő, két különálló házból álló, újszerű állapotú ingatlant, amely állandó lakhatásra alkalmas.

 

Ez nem csak egy otthon – hanem két külön élettér egy telken, akár több generációnak, vállalkozásnak vagy befektetésnek is kiváló.

 

 

1. (első) HÁZ – kb. 90 m², újszerű, igényes kialakítással

 

✅ Előtér

✅ Amerikai konyhás nappali étkezővel

✅ Hálószoba

✅ Kádas fürdőszoba WC-vel

✅ Több mint 20 m²-es alagsori szoba (dolgozó, hobby, vendégszoba?)

✅ Nagyméretű terasz

✅ Teljes szigetelés

✅ Minőségi burkolatok

✅ Műanyag nyílászárók

✅ Hűtő-fűtő klíma

✅ Fűtőpanelek

✅ Villanybojler

✅ Alacsony rezsi

 

 

2. (második) HÁZ – kb. 60 m², külön bejáratú, szigetelt

 

✅ 3 szoba

✅ Fürdőszoba WC-vel

✅ Spejz

✅ Földszintes, könnyűszerkezetes kivitel

✅ Kiváló állapot

 

Tökéletes lehet:

✅ külön élő családtagnak

✅ kiadásra

✅ vállalkozásnak

✅ vendégháznak

 

 

TELEK – 885 m² rendezett, gondozott környezet

 

✅ Teljesen körbekerített

✅ Gyümölcsfák

✅ Örökzöldek, virágok

✅ Füves terület

✅ Veteményes/konyhakert kialakítható

✅ 2-3 autó számára parkolás

 

 

MŰSZAKI PARAMÉTEREK

 

✅ Vízellátás: fúrt kút házi vízmű rendszerrel

✅ Szennyvíz: mindkét házhoz külön-külön derítő tartozik

✅ Elektromos ellátás: a telekre 2x32 Amper került bevezetésre

✅ A két ház elektromos rendszere külön-külön kialakított

✅ A 2x32A kapacitásnak köszönhetően mindkét ház önálló áramellátással rendelkezik

✅ Hűtés-fűtés: hűtő–fűtő klíma + fűtőpanelek

✅ Aszfaltozott megközelítés, rövid murvás szakasszal

✅ Télen-nyáron jól járható út

 

 

ELHELYEZKEDÉS – GYORS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG

 

✅ Pár perc Győr belvárosa

✅ Gyors elérés az Ipari Parkba

✅ Audi könnyen megközelíthető

✅ M1 autópálya 2 perc

 

 

JOGI HELYZET

 

✅ Per- és tehermentes

✅ Lakcímre be lehet jelentkezni

✅ Rugalmas birtokbaadás

✅ Gyors költözési lehetőség

 

 

FIZETÉSI LEHETŐSÉG – KIMAGASLÓAN RUGALMAS

 

✅ Már 60.000.000 Ft befizetésével költözhető

✅ A fennmaradó összeg akár 1 év alatt kifizethető

✅ Megállapodás szerint akár kamatmentes részletfizetéssel

✅ Jelzáloghitel nem vehető fel erre az ingatlanra zártkerti besorolása miatt

✅ Babaváró hitel / személyi kölcsön igénybevételével, illetve másik hitelképes ingatlan bevonásával – annak jelzáloggal történő megterhelése mellett – a vásárlás megoldható

 

 

KINEK IDEÁLIS?

 

✅ Többgenerációs családnak

✅ Befektetőknek (két külön lakrész!)

✅ Vállalkozóknak

✅ Nyugodt, természetközeli életet keresőknek

✅ Azoknak, akik gyorsan szeretnének költözni

 

 

IDE TÉNYLEG CSAK KÖLTÖZNI KELL!

 

 

Irányár: 74.900.000 Ft

 

 

 

A 2 HÁZ ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣