Eladó családi ház Győrújbarát 139 900 000 Ft

Leírás

MAGAS minőségben megépült, NAPELEMES családi ház eladó!

Győrújbaráton, fiatalos környezetben, 961 m2 körbekerített telken, 2018-ban megépült, Bruttó 192 m2 alapterületű (hasznos lakóterület: 126,47 m2) Nappali+ 3 hálószobás családiház, + 40,5 m2 fűtött dupla garázzsal, +16 m2 beépített terasszal, +9 m2 fedett belépővel ELADÓ.

Ár: 139.900.000.- Ft Érdeklődni Magyari Virágnál lehet a 06-20-39-39-349-es telefonszámon.

Főbb műszaki adatok:

A ház külső falai Protherm 38 -as téglából készültek, melyre Austrotherm 20 cm szigetelés került, a födém fafödém, 30-as üveggyapot szigeteléssel, héjazata betoncserép, Terrán. Külső Oknoplast 4 rtgű nyílászárók elektromos aluredőnnyel felszereltek, szúnyoghálóval ellátva. A tartófalakon kívül, a belső válaszfalak gipszkartonból készültek, melyre bizonyos helyeken Borovi és vörösfenyő burkolat került egy ki skandináv stílust belecsempészve. A beltéri ajtók szintén fenyőből készültek, a garázs ajtaja tűzgátló biztonsági ajtó.
Az ingatlan fűtését Viessmann kondenzációs gázkazán látja el, 50 l melegvíztárolóval. A vízkeménység ellen Viessmann vízlágyítókészülék került kialakításra. A lakóházban padlófűtés található minden helyiségben, mely egy applikáció segítségével távolról is vezérelhető, ugyanúgy mint a Fisher hűtő-fűtő klíma. A gázfogyasztás éves szinten nem volt több mint 1300 m3.
A villanyszámla pedig egyenló a nullával, hisz az AZ ÁRAMELLÁTÁST
5,8 KW-OS Viessmann NAPELEMRENDSZER szolgáltetja. a lakóházban a 3*25 amper áramellátás biztosított,
Az ingatlan ENERGETIKAI besorolása AA. Hőszivattyú előkészítés készen áll.
A 40 m2 garázsban található a gépészet nagy része. A duplagarázs műgyanta burkolatot kapott, elektromos Hörmann kapuval felszerelt. Padlófűtéssel rendelkezik, vízvételi lehetőség szintén megoldott.
A parkosított telken, 50 m mély fúrtkút és 10ezer l esővíz ciszterna került kiépítésre. Az előkert térkövezett, autók parkolására szintén alkalmas.