Leírás
Győrújfalu központi részén, 1075 m2-es telken, 649 m2-es parkosított telekhányadon, (saját, kizárólagos udvaron, kizárólagos telekhasználaton) lévő, amerikai konyha - étkező - nappali + 3 HÁLÓSZOBÁS, továbbá 2 db fürdőszobával, különálló WC-vel, háztartási helyiséggel, kamrával, gardróbbal is felszerelt, 116,87 m2 hasznos alapterületű, kiváló állapotú, újszerű családi ház jellegű ikerház, 30,80 m2-es TERASSZAL, 9,24 m2-es tárolóval és 3 db térkövezett zárt udvari gépkocsi beállóval eladó!
Ár.: 149.900.000 Ft.
Érd.: +36-20/573-76-77
Telken lévő mindkét ingatlan saját, különálló utcai kapuval, használati megosztással kialakított területhasználattal, saját, lekerített kerttel rendelkezik, így az intimszféra biztosított.
A 2024-ben épült kiváló állapotú, rendkívül alacsony rezsijű családi ikerház egyéb és műszaki jellemzői a következők:
- a ház teljes falazata 30 cm-es OKOS TÉGLA, 15 cm-es homlokzati, 12 cm-es aljzat és 30 cm-es födémszigeteléssel
-3 rétegű, antracit színű, melegperemes kivitelű nyílászárók, elektromos redőnyökkel, elektromos zsalúziákkal és szúnyoghálóval felszerelve,
- rendkívül alacsony rezsi, A+++ energetikai tanúsítvány!!!
- energiaellátását 8 kW-os napelemrendszer biztosítja, 2032-ig ÉVES szaldós elszámolás. A ház elektromos fogyasztása jelenleg a rendszer kapacitásának kb. 60%-át meríti ki, szükség esetén elektromos autó töltése is kivitelezhető
- fűtését és melegvízellátását hőszivattyú biztosítja, hőleadó padlófűtés
- míg hűtéséért oldalfali fan-coil egységek felelősek
- 31 m2-es terasz
- több irányba tekintő helyiségek, mely a folyamatos benapozottságot, természetes fényt, természetes szellőztetést segíti elő,
Családi ház részletei
| Ár: | 149 900 000 Ft |
| Méret: | 140 négyzetméter |
| Azonosító: | 11620606 |
| Irodai azonosító: | 127100 |
| Cím: | Győrújfalu |
| Telek: | 1075 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Kitűnő |
| Jelleg: | ikerház |
| Építőanyag: | Kérdezzen rá a hirdetőtől » |
| Fűtés jellege: | Cirkó |
| Egész szobák: | 4 |
Egyéb jellemzők
- Terasz
A hirdető adatai
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Otthon Centrum - Győr, Batthyány tér
GyőrBatthyány tér 6.
Elvit Győr
GyőrBajcsy-Zs. u. 50.
A-Z Új Otthon Ingatlaniroda
GyőrCuha u. 7.