Eladó családi ház Győrzámoly 149 990 000 Ft

Leírás

Győrzámoly egyik kedvelt részén, 784 m²-es telken épül ez a nettó hasznos 195 m² alapterületű (114nm lakórész), 4 szobás, nappali–étkező–konyhás modern családi ház, amelyet úgy terveztek, hogy ne csak szép, hanem hosszú távon kényelmes és értékálló otthon is legyen.

 

 

Amit az új otthonod kínál

 

-4 különálló szoba + tágas nappali–étkező–konyha

-2 fürdőszoba, 2 WC

-fedett előtér és tornác

-hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel (legújabb generációs monoblokkos , propán közeggel)

-hűtő-fűtő klíma

-okosotthon-rendszer

-6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók

-kívül színezett nyílászárók, redőnyök

-rejtett tokos, alumínium, motoros redőnyök

 -784 m²-es, jól használható telek

-20 cm-es homlokzati hőszigetelés

-letisztult, modern tető és kortárs megjelenés

 

A ház 30 NF falazóelemekből, 12 cm-es aljzatszigeteléssel és 30 cm födémszigeteléssel készül. A korszerű műszaki tartalomnak köszönhetően a komfort mellett az energiahatékonyság is fontos szerepet kap.

 

 

Győrzámoly – közel mindenhez, mégis távol a városi zajtól

 

Ha szereted a természet közelségét, de nem szeretnél lemondani a városi kényelemről, Győrzámoly remek választás lehet.

 

Győr mindössze kb. 12 km, így a munkába járás, bevásárlás vagy ügyintézés könnyen megoldható. A településen ugyanakkor a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások is elérhetők.

A közelben megtalálható többek között élelmiszerüzlet, játszótér, háziorvosi szolgálat, gyógyszertár és állatorvosi rendelő.

 

A szabadidő eltöltésére pedig szinte kifogyhatatlanok a lehetőségek: Mosoni-Duna, szabadstrand, horgásztó, lovarda, teniszpálya, gokart, valamint a Szigetköz rengeteg kiránduló- és kerékpáros útvonala.

 

 

Egy nagy telek, rengeteg lehetőség

 

A 784 m²-es telek bőven ad helyet egy gyönyörű kertnek, játszótérnek, pihenőrésznek vagy akár egy medencének is. Legyen szó családi összejövetelekről, nyári grillezésekről vagy egyszerűen csak egy nyugodt délutánról a teraszon – itt lesz hozzá tér.

 

 

Ár és átadás

 

Vételár: 149.900.000 Ft

 

Az ingatlan emeltszintű fűtéskész állapotban kerül átadásra a szerződéskötéstől számított 6 hónapon belül.

 

 

Okos Otthon – a kényelem, ami alkalmazkodik hozzád

 

Egy modern otthon ma már nemcsak a szép burkolatokról és a letisztult formákról szól. Az okosotthon-rendszer abban segít, hogy a ház egyszerűen, kényelmesen és hatékonyan alkalmazkodjon a mindennapjaidhoz.

Egyszerűen telefonról, vagy tabletről is vezérelhető funkciók, akkor is ráláthatsz otthonodra, amikor éppen nem vagy otthon.

 

-Kényelmesebb hőmérséklet: az otthon automatizálható funkciói segíthetnek abban, hogy mindig kellemes hőmérséklet fogadjon, miközben nem kell folyamatosan manuálisan állítgatnod a rendszereket.

 

- Automatizált világítás és árnyékolás: a világítás könnyedén igazítható a különböző élethelyzetekhez és hangulatokhoz, míg a motoros redőnyök automatikusan alkalmazkodhatnak a napsütéshez, így segítve a kellemes belső hőmérséklet és komfort megteremtését.

 

-Nagyobb kontroll: egyetlen rendszerből egyszerűbben kezelhetők és ellenőrizhetők az otthon különböző funkciói.

 

-Éjszakai és távolléti üzemmód: előre beállított automatizációkkal a ház alkalmazkodhat ahhoz, hogy alszol, elutaztál vagy éppen hazaérkezel.

 

-Hatékonyabb mindennapok: az automatizálás nemcsak kényelmes, hanem segíthet abban is, hogy tudatosabban használd az otthonod energiafogyasztását.

 

 

Neked ajánlom, ha...

 

-modern, új építésű családi házat keresel

-fontos a tágas, jól használható élettér

-szeretnél nyugodt, zöld környezetben élni

-Győr közelsége is fontos számodra

-értékeled a korszerű műszaki megoldásokat és az okosotthon kényelmét

-nem egy kompromisszumokkal teli házat, hanem egy hosszú távra tervezett otthont keresel

 

 

Ha el tudnád képzelni itt a következő éveidet, érdemes személyesen is megnézni!

 

 

Az adásvétel teljes körű lebonyolításában végig számíthatsz rám, az ügyvédi szolgáltatástól és díjmentes jogi tanácsadástól kezdve a bankfüggetlen Otthon Start, CSOK+, Babaváró, kamattámogatott és piaci hitelügyintézésig.

 

Ha felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal – akár hétvégén is!