Leírás

Kiemelkedő befektetési lehetőség Heves központjában – Életjáradéki konstrukcióban elérhető, 350m²-es családi ház ipari telephellyel

A Jászberényi CasaNetWork Ingatlan Iroda kínálatában egy valóban ritka piaci lehetőség jelent meg: Heves központi részén, 1510 m²-es telken elhelyezkedő, 1970-ben épült, 350 m² alapterületű, 10 évvel ezelőtt teljes körűen felújított családi ház, amely életjáradéki konstrukcióban vásárolható meg.

Ez az ajánlat nem csupán egy lakóingatlan, hanem egy komplex, több funkciót ötvöző befektetés: lakóház, ipari telephely, valamint jelentős telekérték együttesen.

Az ingatlan műszaki és funkcionális paraméterei

A főbejáraton belépve egy tágas előtér fogad, amelyből négy külön nyíló, laminált padlóval burkolt szoba érhető e

• A 20 m²-es fürdőszoba kimagasló méretével prémium komfortérzetet biztosít, külön illemhelyiség és  infraszauna is rendelkezésre áll.

A közlekedő egy 40 m²-es, üvegezett, világos teraszhoz vezet, amely egész évben használható élettér. Innen jutunk a 45 m²-es, kőburkolattal ellátott konyha–étkezőbe, valamint a kamrába.

További értéknövelő elemek:

• 
  

  26 m²-es zárt, fűtött garázs
  36 m²-es garázs,

  
  


• 
  

  pince három tárolóhelyiséggel

  
  


• 
  

  171 m²-es ipari telephely, jelenleg is működik,

  
  


• 
  

  120 m³-es udvari medence

  
  


• 
  

  ipari áram

  
  


• 
  

  saját vízellátó rendszer + vezetékes víz

  
  


• 
  

  kiépített térfigyelő kamerarendszer

  
  


• 
  

  hőszigetelt épület

  
  


• 
  

  műanyag, dupla szigetelésű nyílászárók

  
  


• 
  

  gáz- és vegyes tüzelésű kazán

  
  

A városközpont közelsége (üzletek, hivatalok 5–600 méterre, horgásztó 1 km-en belül, strand- és élményfürdő a közelben) tovább növeli az ingatlan értékállóságát.

ÉLETJÁRADÉK – STRATÉGIAI BEFEKTETÉSI KONSTRUKCIÓ

Az ingatlan tulajdonosa 70 év feletti, egészségi állapota miatt életjáradéki konstrukcióban kívánja értékesíteni az ingatlant.

Három választható konstrukció áll rendelkezésre:

1. konstrukció:

30.000.000 Ft induló összeg + havi 400.000 Ft

2. konstrukció:

25.000.000 Ft induló összeg + havi 500.000 Ft

3. konstrukció:

20.000.000 Ft induló összeg + havi 600.000 Ft

A részletek közjegyzői szerződés keretében kerülnek rögzítésre.

Miért kiemelkedő befektetés?

✔ Központi elhelyezkedés

✔ Jelentős telekérték (1510 m²)

✔ Lakóingatlan + ipari telephely kombináció

✔ Értékálló, felújított épület

✔ Hosszú távon várható értéknövekedés

✔ Rugalmas életjáradéki konstrukció

Ez a lehetőség olyan befektetők számára ideális, akik diverzifikált, ingatlanalapú, hosszú távú értéknövekedésben gondolkodnak, és nyitottak egy strukturált, jogilag rendezett életjáradéki konstrukcióra.

Az ingatlan adottságai – különösen az ipari telephely és a központi elhelyezkedés – a jövőben jelentős hasznosítási potenciált rejtenek magukban.

Amennyiben egy stabil, értékálló, több lábon álló befektetési lehetőséget keres Heves városában, ez az ajánlat figyelmet érdemel.

A LAKÁST TELJES BÚTORZATTAL IS MEG LEHET VÁSÁROLNI, MEGEGYEZÉS SZERINT!

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Amennyiben az 182100077-es azonosító számú, eladó hevesi családi ház, vagy bármely, a kínálatunkban szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

Irodánk
teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére:
hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás,
ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány
készítése.

CasaNetWork-Ingatlanban
otthon vagyunk!