Eladó családi ház Kartal 89 500 000 Ft

Leírás

Új építésű, önálló családi ház nagy telekkel Kartalon – 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható!

Kartal központjához közel, mégis csendes, természetközeli környezetben kínálunk megvételre egy referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő, nappali + 3 hálószobás önálló családi házat.

Az ingatlan 797 m²-es, kedvező adottságú telken épül, közel 35 méteres utcafronttal. Az aszfaltozott, forgalommentes utcában található telek ideális választás azok számára, akik nyugodt, családbarát környezetben szeretnének élni.

A nettó 96 m²-es lakótér praktikus elrendezésű: előszoba, világos konyha-étkező, tágas nappali, három külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, valamint egy zuhanyzóval ellátott háztartási helyiség kerül kialakításra. A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a 18 m²-es nyitott teraszra, emellett egy 9 m²-es fedett terasz is rendelkezésre áll. Az ingatlanhoz egy 20 m²-es fedett gépkocsibeálló tartozik.

A kivitelezés jelenlegi szakaszában az alaprajz még a vevő igényei szerint módosítható, több kialakítási lehetőség is rendelkezésre áll.

Főbb műszaki jellemzők:

- 30 cm-es Porotherm vagy Leier csiszolt okostégla falazat

- 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés

- 25 cm födémszigetelés

- Gealan rendszerű, 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, választható külső színnel

- betoncserép fedés, választható színben

- horganyzott, színezett csatornarendszer

- teljes felületű padlófűtés gázcirkóval

- 3 db, egyenként 3,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klíma

- Schneider Asfora villamos szerelvények

- internet- és TV-előkészítés

- riasztó- és elektromoskapu-előkészítés

- energetikai besorolás: A

A vételár tartalmazza többek között:

- gázcirkós fűtési rendszer 350.000 Ft értékig

- 3 db hűtő-fűtő klíma

- bejárati ajtó 150.000 Ft értékig

- beltéri ajtók kilincsekkel együtt 40.000 Ft/db értékig

- laminált padló 6.000 Ft/m² értékig

- hidegburkolatok 6.000 Ft/m² értékig

- csaptelepek 25.000 Ft/db értékig

- mosdók 25.000 Ft/db értékig

- 2 db falra szerelhető WC beépített tartállyal

- épített zuhanyzó vagy burkolt kád kialakítása

- törölközőszárító radiátor

A burkolatok, szaniterek, nyílászárók külső színei és a tetőfedés a megadott értékhatárokon belül szabadon választhatók, így leendő tulajdonosa saját ízlésére formálhatja otthonát.

A vételár kulcsrakész állapotra, közművesített telekre és fedett gépkocsibeállóra vonatkozik. A kivitelező árgaranciát vállal, továbbá az ügyvédi és földhivatali költségeket is átvállalja.

Az ingatlanra a 3%-os Otthon Start hitel, a CSOK+ és egyéb állami támogatások is igénybe vehetők.

Várható átadás: szerződéskötéstől számított 6–8 hónap.

További információért, alaprajzért, részletes műszaki dokumentációért és referenciákért keressen bizalommal!

Irányár: 89,5 millió Ft

Hivatkozási szám: 2518287.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!