Eladó családi ház Kiskunlacháza, Pereg, 64 900 000 Ft

Leírás

Kiskunlacház-i ingatlan befektetőknek/családoknak

Budapesttől 37 km-re Pest vármegyében Kiskunlacházán, Pereg részén eladó egy szinteltolásos családi ház. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik: megtalálható minden mely egy többtagú család igényeihez kell.
Az ingatlan ikerház közös fala dupla falazatú! ( Tulajdoni lapon az ingatlan megnevezése: Lakóház).
Masszívan alapokra megépített ingatlan 30-as téglából épült, 8 cm szigeteléssel, cserépfedéssel. (használatban vételi engedély 2018-as).
Az ingatlan részleges felújításon eset át 2021-be mint pl. burkolatok cseréje, fürdőszobák átalakítása, fűtési rendszer korszerűsítése, új konyhabútor, kert rendezése, kerítés építése stb.

Az ingatlan jó elosztása lehetőséget ad arra hogy több lakást is ki lehessen alakítani a házból.

Ezáltal az ingatlan alkalmas: több generáció összeköltözésére vagy vállalkozásra!
Garázs és a szuterén átalakítható!
-Garázs 22.57 nm átalakítható garzonlakássá, ide a vizesblokk bevezetésre került.
-A 49.54 nm szuterén magas belmagassága és az ablakoknak valamint a szuterén külső bejáratának köszönhetően egy külön lakrészt lehet kialakítani vagy akár vállalkozásnak is alkalmas lehet. Jelenleg egy légterű!

Az ingatlan nettó: 121.59nm, bruttó: 208.22 nm elosztása:
Földszint: Garázs 22.57 nm, előszoba 8.44 nm
Fél szint: Fürdőszoba 6.37 nm, konyha+étkező 26 nm, a reggeli kávét vagy este egy pohár finom ital elfogyasztásra alkalmas 14.52 nm-es hátsó terasz áll rendelkezésünkre.
Pár lépcsővel a következő színt: világos nappali 22.39 nm erkély kapcsolatos 8.58 nm, hálószoba 10 nm.
Az utolsó szint: közlekedő 6.11 nm, 2 db. hálószoba (13.30 nm, 11.40 nm), fürdőszoba 9 nm.

Extrák: - műanyag redőnyök, fém bejárati ajtó, 2 db. klíma, padlófűtés (nappali+háló), riasztórendszer hálózat kiépítése, kamera rendszer kiépítése- telefonra programozható, locsoláshoz kinti csap, 2 db távirányítóval működő elektromos kapu.

Hitelre lenne szüksége az ingatlan megvásárlásához, díjmentes - független hitelügyintézőnk áll az Önök rendelkezésére!

Keressenek minket bizalommal!


English:
Investment/Family Property in Kiskunlacháza

Located 37 km from Budapest, in the Pereg area of Kiskunlacháza, this split-level family house is for sale. The neighborhood offers well-developed infrastructure, catering to the needs of a larger family.

Property Details:

Type: Semi-detached house with a double brick wall (Property title: Residential House).
Construction: Built with 30 cm bricks, 8 cm insulation, and tiled roof. The property is solidly built on a foundation. (Usage permit granted in 2018).
Renovations: The property underwent partial renovation in 2021, including new floor coverings, bathroom updates, modernization of the heating system, new kitchen furniture, garden landscaping, and fencing.
Property Features:

Net Area: 121.59 m²
Gross Area: 208.22 m²
Ground Floor: Garage (22.57 m²) and Entrance Hall (8.44 m²).
Half Level: Bathroom (6.37 m²), Kitchen + Dining Room (26 m²), and a rear terrace (14.52 m²) ideal for morning coffee or evening drinks.
Upper Level: Bright Living Room (22.39 m²) with Balcony (8.58 m²), Bedroom (10 m²).
Top Level: Corridor (6.11 m²), 2 Bedrooms (13.30 m² and 11.40 m²), Bathroom (9 m²).
Additional Features:

Garage: 22.57 m², convertible into a studio apartment with plumbing already in place.
Cellar: 49.54 m² with high ceilings and windows, suitable for a separate living area or business use. Currently an open space.
Extras:

Plastic blinds, metal front door
2 air conditioners
Underfloor heating (living room and bedroom)
Alarm system (wired)
Camera system (programmable via phone)
Outdoor tap for irrigation
2 remote-controlled electric gates
Ideal For:

Multi-generational living or business use
Potential for conversion into multiple apartments
Need Financing? Our free, independent mortgage advisor is available to assist you!

Contact us with confidence!