Leírás
Kivételes lehetőség Kozármislenyben!Családi ház + üzlet egyben, nagy telekkel, bővítési potenciállal eladóPécs közvetlen közelében, a dinamikusan fejlődő, rendezett Kozármislenyben kínálunk eladásra egy összesen 2 504 m²-es telken álló, lakó- és üzletfunkciót egyesítő ingatlant. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a 6-os főút és az M60-as autópálya könnyen és gyorsan elérhető, így lakhatásra és vállalkozásra is tökéletes választás.Főbb jellemzők141 m²-es, tágas lakórész3 hálószobaegy kisebb és egy nagy nappalilakóelőtérétkező és konyha2 fürdőszoba2 WC75 m²-es, önálló bejáratú üzlethelyiségBeépíthetőség: összesen 420,6 m² további lakások vagy önálló építési telkek kialakítására is alkalmas.A tetőterek jelenleg beépítetlenek, így még több fejlesztési lehetőséget tartogatnak.Szerkezeti és műszaki adatokA ház 1994-ben és 2003-ban épült részei H38-as falazóblokkal készültek.2003-ban új tetőszerkezet, tetőtéri hőszigetelés, valamint VELUX tetőtéri ablakok kerültek beépítésre.A nyílászárók modern műanyag ablakokra lettek cserélve, amelyek minősége pályázati követelményeknek is megfelelt.A régebbi épületrész 2023-ban 7,5 cm grafit homlokzati szigetelést kapott, majd az egész épület megújult külső színezést és faelemeket érintő festést kapott.Felújított villamos hálózat.BOSCH gázkazán gondoskodik a fűtésről és a meleg vízről, ugyanakkor a fűtés hagyományos, vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható.Felhasználási lehetőségekvállalkozás + otthon egy helyentöbbgenerációs családi házbefektetés: akár 4 lakásos társasház kialakíthatótovábbi lakóépületek vagy önálló építési telkek leválasztásaKiváló választás vállalkozóknak, befektetőknek és nagycsaládosoknak egyaránt!Ha szeretné megtekinteni vagy kérdése van, keressen bizalommal!
Lakásbiztosítások akár havi 6645 Ft-ért! Kattintson a részletekért!Családi ház részletei
| Ár: | 185 000 000 Ft |
| Méret: | 237 négyzetméter |
| Azonosító: | 11587402 |
| Irodai azonosító: | HZ038316-5108847 |
| Cím: | Eladó 237 nm-es ház Kozármisleny |
| Telek: | 2504 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Jó |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Vegyes |
| Fűtés jellege: | Cirkó |
| Fűtés módja: | Gáz |
| Kor: | 21-50 éves |
| Szintek száma: | Földszintes |
| Egész szobák: | 4 |
Térkép
Hasonló családi ház hirdetések
A hirdető adatai
Hasonló családi ház hirdetések
Környéken több ingatlant hirdető irodák
NRG Ingatlan Tanácsadó Kft
PécsSzéchenyi tér 2.
Kinczli József
PécsKlapka u 15
DH Pécs Kincses
PécsKincses út 1