Leírás
Elvehetetlen panoráma és prémium önfenntartás – Luxus gerendaház Mendén!
Mende legszebb részén, közvetlenül az erdő és a falu határán eladó egy 2021-ben épült, minden igényt kielégítő, csodálatos panorámával rendelkező, nettó 168 nm-es önfenntartó gerendaház. Ha nyugalomra, természetközeli luxusra és minimális rezsiköltségre vágyik, megtalálta álmai otthonát!
Főbb jellemzők és műszaki tartalom:
• Prémium szerkezet: 20 cm vastag masszív gerendafalak, Bramac cserépfedés és kiemelkedő, 20 cm-es szigetelés.
• Közel nulla rezsi: A 14,5 kW-os napelem rendszer és a 3x32 A áramellátás szinte a teljes ház energiaigényét (fűtés, melegvíz, elektromos autó) fedezi – Önnek gyakorlatilag csak a minimális rendszerhasználati és vízdíjat kell fizetnie!
• Korszerű fűtés és hűtés: Minden helyiségben elegáns hidegburkolat alá épített elektromos padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről, amelyet egy 7 kW-os hűtő-fűtő klíma egészít ki. A nappaliban egy hangulatos cserépkályha is helyet kapott a fenséges téli estékért.
• Közművek: Víz, villany, csatorna a házon belül, gáz az utcában található.
• Biztonság: Modern, kiépített kamerarendszer.
• E-mobilitás: 3 fázisú elektromos autó töltési lehetőség.
Elrendezés és tágas terek:
Az ingatlan két szinten kínál hatalmas, élhető tereket (108 nm lakóterület + 60 nm alsó szint):
• Földszint / Lakótér (108 nm): tágas és napfényes 48 nm-es amerikai konyhás nappali kamrával, előszoba, vendég zuhanyzó/WC, külön fürdőszoba, külön WC, valamint 3 hálószoba (két kisebb és egy nagyobb szoba).
• Alsó szint (60 nm): Számos lehetőséget rejtő, jelenleg nem lakófunkciójú szint (tároló, hobbiszoba, műhely vagy wellness részleg is kialakítható).
Kert és szabadtéri élmények:
A ház körül a pihenés és a gasztronómia a főszerepben:
• Hatalmas teraszok: Elöl egy 5,2 x 2 méteres, hátul pedig egy hatalmas, 20 nm-es fedett terasz biztosítja az elvehetetlen panoráma élvezetét.
• Kerti konyha: Egyedi hangulatú, Alföldi cseréppel díszített kerti kemence.
• Melléképület: Egy 13 nm-es, különálló nyári konyha / tároló.
• Autóbeálló: Kényelmes, fedett gépkocsi-beálló a zárt udvarban.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés. A fa természetes melegsége, a modern technológia nyújtotta függetlenség és a természet közelsége tökéletes harmóniát alkot.
Alaprajzot e-mailben küldünk.
Családi ház részletei
| Ár: | 160 000 000 Ft |
| Méret: | 190 négyzetméter |
| Azonosító: | 11649549 |
| Irodai azonosító: | 361361 |
| Cím: | Legelő |
| Telek: | 781 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Kitűnő |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Fa |
| Komfort fokozat: | Dupla komfort |
| Egész szobák: | 4 |
Egyéb jellemzők
- Garázs
- Terasz
A hirdető adatai
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Kinczli József
PécsKlapka u 15
DH Pécs Kincses
PécsKincses út 1
DH Pécs Hungária
PécsHungária út 43