Eladó családi ház Mezőtúr, Kertváros, 35 000 000 Ft

Leírás

Mezőtúron az Egri József utcában eladó egy 4 szobás, 2nappalis családi ház.

Ingatlan:
Mezőtúron az Egri József utcában eladó egy 668 m2-es telekre épült, 171 m2-es, 4 szobás, 2 nappalis, padlásszobás családi ház.

Műszaki jellemzők:
- az 1980-as években épült, vasbeton alapra, tégla falazattal
- a 2000-es évektől a ház folyamatos felújításokon esett át:
- a földszinti szobákat laminált parkettával, a nappalit, konyhát, fürdőszobát pedig járólappal, csempével burkolták
- a földszinten egy vegyes tüzelésű- és egy 2024-ben teljes körűen felújított gázkazán biztosítja a meleget, az emeleten szobánként egyedileg szabályozható gázkonvektorok találhatók
- a meleg vizet villanybojler biztosítja, amit szintén 2024-ben felújítottak
- a földszinti elektromos hálózat az eredeti, az emeleti hálózat már felújított.
- 3-4 éve felújították a tetőszerkezetet, új léceket, fóliát és cserepes lemezfedést kapott, a kémény is újra lett rakva
- 2006-ban lett az emelet teljesen beépítve. Egy otthonos nappali, 2 szoba + gardrób, fürdőszoba, wc, továbbá egy kis konyha rész lett kialakítva
- Az emeleten új műanyag nyílászárók lettek beépítve kb.10éve, a földszinten is részben cserélve lett, illetve a bejárati ajtót is kicserélték kb.5éve
- a tetőteret hőszigetelték, illetve az emeleti nagyszoba az erkély felől és a padlás felől szintén 8 cm hőszigetelést kapott
- az épület előtt egy 23 m2-es hangulatos, kis fakerítéssel körbevett terasz található

Udvar:
- Az udvar rendezett. A ház előtt egy hangulatos csemegeszőlő lugas fut végig.
- az udvarban egy 5mx3m-es lemezgarázs biztosítja a parkolási lehetőséget
- az eredeti téglából épített garázs pedig műhelynek, tárolónak használható
- az udvaron fúrt kút található
- a hátsó udvarban ólak, tárolók találhatók

Környék:
-az ingatlan nagy forgalmú úttól távolabb található, ugyanakkor a központhoz közel-1km-en belül található a Berettyó, Posta, Orvosi rendelő, Önkormányzat, Templom, Iskola

Lehetőségek:
-Az emeleten található padlástér beépítésével még egy tágas hálószobát lehet kialakítani
-Az ingatlan elrendezését tekintve, akár két generáció lakhatására is alkalmas

Az ingatlan ára: 35.000.000 Ft

Finanszírozás és szolgáltatás:
Ingatlanközvetítés és értékbecslés Mezőtúron és 30 km-es körzetében
-Ingatlanpiaci tanácsadás
-Bankfüggetlen hitelügyintézés
-Energetikai tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálati jegyzőkönyv (VBF)
készítése
-Ügyvédi szolgáltatás
Építőipari szakember partnerkapcsolatok és tanácsadás

Szilágyi Mariann
Ingatlan tanácsadó
Busi Home Ingatlan- és Pénzügyi Tanácsadói Iroda