Eladó családi ház Mezőtúr, Felsőrész, 46 000 000 Ft

Leírás

Mezőtúron, az Eper utcában, 3 szobás családiház eladó

Ingatlan:
Mezőtúron, az Eper utca közepén eladó, egy 552 m2-es telekre épült, 113 m2-es, 3 szobás, galériás felújított családi ház.

Műszaki jellemzők:
- 1971-ben épület kockaházhoz 2021-ben épült új rész beton alappal, tégla és ytong falazattal rendelkezik
- Tetőszerkezete rendben van, nem törött, nem hajlott, cserépfedéssel ellátott.
- Az újonnan épület rész, hangulatos galériás megoldással épült így még plusz egy szoba kialakítható a fürdőszoba feletti tető részen.
- Az elektromos hálózat teljes korszerűsítésen esett át (új vezetékek, betáp az udvarra, elosztók, villanyóra szerkény, 3x25A)
- A beltéri ajtó, tömörfa ajtókra lettek cserélve
- A régi épületrész és az új is járólap burkolással készült, mivel mindenhol padlófűtés található
- A fűtésről az új terv alapján készült gázkazán gondoskodik (új gázóra, és teljesen új kiépítés a telken belül), emellett található egy hő légbefúvásos kandalló, ami a többi helyiséget is tudja fűteni.
- Az épületre 2,7 kw-os napelem rendszer került
- A hűtésről 1 db már meglevő klíma gondoskodik (3 db további klíma előcsövezése megtörtént)
- A világos szobák mennyezete hangulatos fenyő lambéria
- Az energia takarékosságról a 10 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés, a 15 cm vastag mennyezeti hőszigetelés és a hőszigetelt nyílászárók gondoskodnak.
- A teljes víz- és szennyvízhálózat is felújításra került, így kialakításra került 2 db különálló wc és egy nagy területű tusolós és sarokkádas fürdőszoba.
- A ház teljes gépészetének vezérlése a kazánházban található

Udvar:
- Az udvaron található még több melléképület, amik kisebb felújítást igényelnek
- A járda térkővel burkolt
- Az épület előtt található egy kisebb terasz, aminek a bővítésével közvetlenül az étkező elé készülne egy nagy terasz.
- Az ingaltan biztonságáról kamera- és távfelügyeleti riasztó rendszer gondoskodik

Környék:
Az Eper utca közepénél található, így kb 1,5 km-en belül található a Posta, LIDL, Orvos, Templom, Bányató, játszótér.
-a vasútállomás gyalog 2 percen belül elérhető így a környező városok és Budapest is könnyedén elérhető.

Az ingatlan ára: 46.000.000 Ft

Finanszírozás és Szolgáltatás:
- Ingatlanközvetítés és hivatalos értékbecslés Mezőtúron és 30 km-es körzetében
- Ingatlanpiaci tanácsadás
- Bankfüggetlen hitelügyintézés
- Energetikai tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálati (VBF) jegyzőkönyv készítése
- Ügyvédi szolgáltatás
- Építőipari szakember partnerkapcsolatok és tanácsadás

Busi Péter
Ingatlan tanácsadó
30/206-8985
Busi Home Ingatlan- és Pénzügyi Tanácsadó Iroda
15 éve az ingatlan és a pénzügyek világában