Leírás
Eladó szinteltolásos ikerház kiváló műszaki tartalommal, ~400 m²-es telekkel
FIGYELEM!
- kiváló műszaki tartalommal
- modern kialakítás
- természetközeli elhelyezkedés, Nemesvámos új utcájában
- a két ingatlan műszakilag elhatárolt egymástól
- Várható kulcsrakész átadás 2027. december 31.
- Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
FŐBB ADATOK:
- Építés éve: 2026
- Szerkezet: tégla (44 cm)
- Tető fedése: cserép (Leier)
- Lakóterület: 157,48 m2
- Telek mérete: kb 400 m2
- Szintek száma: 2
- Szobaszám: 2 + 3 félszoba
Parkolás: egy állású garázsban lehetséges
MŰSZAKI JELLEMZŐK:
- 3 rétegű nyílászárók
- Fűtés: hőszivattyús padlófűtés
- Melegvíz-ellátás: szintén hőszivattyúval megoldva
KULCSRA KÉSZ ÁLLAPOT: Várható átadás 2027. december 31.
Kulcsrakész állapot:
- Szaniterek szabadon választhatók 500.000 – 600.000 Ft értékben
- Beltéri ajtók választhatók 100.000 Ft/db értékig
- Hideg- és melegburkolatok választhatók 7.000 Ft/m² értékig
- Fürdőszobákban a burkolás 1,9 m magasságig készül
A külső főfalak masszív, 44 cm vastag téglafalakból készültek, biztosítva a kiváló hő- és hangszigetelést.
Az ikerházak találkozásánál, a homlokzati oldalon – ahol a szinteltolás miatt az épületrészek összeérnek (garázs, gépház és fürdő zónájában) – ingatlanonként 30 cm-es téglafal került kialakításra, így ezen a szakaszon összesen 60 cm falvastagság biztosítja a még nagyobb stabilitást és elszeparáltságot.
Az átgondolt tervezésnek köszönhetően az ingatlan nemcsak esztétikus, hanem műszakilag is kiemelkedő minőséget képvisel.
KÖRNYEZET:
- Nemesvámos új lakóövezetében, családbarát, nyugodt környezet
- Tökéletes választás gyermekes családoknak, nyugalomra vágyóknak vagy befektetésnek
A KÖZELBEN TALÁLHATÓ:
- Éttermek
- Boltok
- Buszmegálló
- Posta
- Orvosi rendelő
- Gyógyszertár
- Iskola, Óvoda, Bölcsőde
- Kerékpárút
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!
További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:
- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés
10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!
#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan
Családi ház részletei
| Ár: | 125 000 000 Ft |
| Méret: | 156 négyzetméter |
| Azonosító: | 11617110 |
| Irodai azonosító: | 353051 |
| Telek: | 400 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Kitűnő |
| Jelleg: | ikerház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Kor: | Új építésű |
| Egész szobák: | 2 |
| Fél szobák: | 3 |
Egyéb jellemzők
- Garázs
- Terasz
