Eladó családi ház Nemesvámos 199 000 000 Ft

Leírás

ELADÓ EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ NEMESVÁMOS SZÍVÉBEN

FIGYELEM!
- Prémium kivitelezés, energiatakarékos megoldás
- A napelemes rendszer 20KVA inverter és 15Kwp napelem teljesítményű
- Kényelmes, nagy terasz
- Tehermentes,
- A kulcsrakész átadás 2025 év vége
- A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, a változtatás jogát fenntartjuk!


FŐBB ADATOK:
- Építés éve: 2025
- Szerkezet: tégla
- Födém: vegyes – vasbeton és fa
- Tető fedése: Terrán Zenit Mars kerámia cserép
- Lakóterület: 220,96 m²
- Telek mérete: 906 m²
- Parkolás: dupla garázs, közvetlen belső kapcsolattal a házhoz


MŰSZAKI JELLEMZŐK:
- Energiatakarékos kialakítás, napelem-rendszerrel – éves villamosenergia-fogyasztás szinte teljesen fedezve
- Külső falak 15 cm vastag hőszigeteléssel
- 3 rétegű nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval mindenhol
- Velux elektromos tetőablak a galéria szinten
- Fűtés-hűtés: hőszivattyús padlófűtés, Fain Cool rendszerrel kombinálva a nappali-konyha-étkező zónában és az emeleten (közlekedőn)
- Melegvíz-ellátás: szintén hőszivattyúval megoldva

OTTHONOSSÁG ÉS DIZÁJN EGYBEN:
- Impozáns, galériás nappali – világos, légies tér, amely a ház központi eleme
- Stílusos kandalló a nappali szívében, ami nemcsak meleget ad, de a meghittség forrása is lesz a hideg estéken

- Exkluzív fedett terasz, lamellás árnyékolóval, alumínium oszlopokkal, korcolt lemezfedéssel – ideális helyszín reggeli kávéhoz
- Lélegzetelállító NAPLEMENTE látvány a teraszról, dél-délnyugati tájolásnak köszönhetően

KÖRNYEZET:
- Az ingatlan Nemesvámos újonnan kialakított lakóövezetében található, ahol nyugodt, családbarát közeg és fejlődő infrastruktúra várja az új lakókat.
- Tökéletes választás gyermekes családoknak, nyugodt életre vágyóknak vagy befektetés céljából.

EXTRA:
- Közvetlenül a telek mellett plusz építési telek is megvásárolható, egyedi megállapodás alapján – ideális többgenerációs családi házhoz vagy befektetők számára.

A KÖZELBEN TALÁLHATÓ:
- Éttermek
- Boltok
- Buszmegálló
- Posta
- Orvosi rendelő
- Gyógyszertár
- Iskola, Óvoda, Bölcsőde


Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:
- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan