Leírás
Kiemelkedően jó elhelyezkedésű családi házat kínálunk eladásra Nyúlon.
Mivel az ingatlan Nyúlon, a Vasút soron található, így bizonyos, hogy számos hasznosítási lehetőség rejlik benne. Nem kell elszenvedni a zajos főútvonal forgalmát, mégis teljesen központi helyen található, néhány perc sétára mindentől, ami a napi élethez szükséges .Annak az Ipari Parknak a tőszomszédságában, amely számtalan munkalehetőséget biztosít bárkinek, aki helyben szeretne munkát találni, és gyalogszerrel munkába járni, vagy éppen egy cégvezető távoli dolgozókat, vendégeket egy szobával vendégül látni. Van itt minden, suli, ovi, bölcsi, orvosok, üzletek, butikok, bevásárló központ, piac, sportkomplexum, pincesorok, csodálatos hegyvidék, hagyományőrzés, modern kultúra, páratlan közbiztonság, busz, vonat, és persze, ha ez kevés lenne, Győr 10 perc. (Az ablakból látható Pannonhalmi Apátság panorámája már csak bónusz.)
Az ingatlan 1145 m2, 2/3 részben körbekerített telken fekszik, összközművel rendelkezik. Teljes egészében tégla építésű, átfogó korszerűsítésen 2013-ban esett át, ezt követte a folyamatos felújítás és állagmegóvás, állapota nem luxus, inkább átlagos. A 100 m2 alapterületből van 3,5 szoba, mely ideális több generáció együttélésére, szeparáltságot biztosít, tágas központi helyisége mégis lehetővé teszi a család, vagy barátok minőségi együttlétét.
Fürdőszobánkban van kád és tusoló, konyhánk egybenyílik az étkezővel, mégis teljesen különálló, ennek elengedhetetlen részét képezi falun az éléskamra, melynek állandó telítettségét a kertben levő, termő gyümölcsfák adják, ugyanakkor bőséges hely van a zöldségek termesztéséhez is.
Az első udvarrészt hatalmas terasz fedi, ahol tavasztól őszig szabadban lehet pihenni, mindenféle nyári tevékenységet végezni, és persze egész évben a jó levegőn ruhákat szárítani.
A villamos hálózat felújított, 3 fázis és ipari áram biztosítja az ellátást. T-home optikai kábelen érkezik a TV, nagyon gyors internet, és vezetékes telefon.
Fűtését és a melegvizet kombi gázkazán biztosítja, de van villanybojler is, illetve a ház központi részén, új kéménnyel egy kandalló is szolgáltat alternatív fűtési lehetőséget.
A lakóingatlantól függetlenül, az udvarban van egy 25 m2-es üzlethelyiség, mely alkalmas bármely csendes tevékenység végzésére, külön álló vizesblokkokkal. Ezen kívül van 3 részre osztott, 60m2, szilárd alapú melléképület, mely akár részét képezheti egy ingatlan bővítésnek, vagy bármely egyedi elképzelésnek.
Egészen bizonyos, hogy a leírás nem pótolja a vizuális élményt, úgyhogy szeretettel várunk minden kedves érdeklődőt, hogy a helyszínen el tudja dönteni, hogy hogyan tudja majd berendezni leendő otthonát, és el tudja engedni fantáziáját a lehetőségek tárházában!
Jönni szeretne, vagy esetleg kérdezni? Kérem hívjon a +36202977627-es számon, vagy írjon emailt a katalin.gemesine@gmail.com címre
Lakásbiztosítások akár havi 3118 Ft-ért! Kattintson a részletekért!