Leírás
CSAK NÁLUNK!
Eladó újszerű ikerházfél a Pécel-Kelő lakóparkban!
Pécel kedvelt részén, a Kelő lakóparkban kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, újszerű állapotú ikerházfelet, amely minden szempontból ideális választás családoknak és azoknak, akik nyugodt, rendezett környezetben keresnek otthont.
A nettó 91,07 m², bruttó 98 m² alapterületű, eladó ingatlan praktikus és kényelmes belső elrendezéssel rendelkezik:
• amerikai konyhás nappali, ahol együtt lehet a család vagy a baráti társaság,
• három külön nyíló hálószoba,
• összesen 2+2 félszoba biztosítja a család minden tagjának a kényelmet, hogy mindenkinek jusson saját tér.
A bruttó méret a teraszok 50%-át tartalmazza.
A ház tégla falazattal, 15 cm hőszigeteléssel épült, a háromrétegű műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak. Az ablakokon redőny és szúnyogháló védelemmel.
A födémszerkezet fa, a tetőt cserép fedi. A padlástér szigetelt, részben pakolható.
A fűtést és a melegvíz-ellátást korszerű, ARISTON típusú kondenzációs kazán biztosítja, a házban 3x16 A áram áll rendelkezésre.
Az alternatív fűtésről és nyári melegben a hűtésről, FUJITSU típusú klíma gondoskodik.
Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 340 m²-es, szépen parkosított, rendezett privát kert, amely igazi kikapcsolódást nyújt.
A kertkapcsolathoz egy 6 m2 -es nyitott hátsó terasz tartozik, míg az előoldalon egy 8,55 m2 fedett terasz teszi kényelmessé a mindennapokat.
Az udvar tematikusan tervezett. Az első részében 6 m2 könnyűszerkezetes tároló, VIACOLOR burkolatú kocsibeálló, az előkertben gyümölcsfák vannak.
Az oldalkert a gyerekeknek saját kis játszótér áll rendelkezésre a kertben: hinta, csúszda, mászóka, stb....– így az udvar igazi gyerekparadicsom.
A virágokkal tarkított kert minden kényelmet kielégít és szeparáltsága miatt, a kíváncsi szemek elől védi az intimitást.
Az ingatlan aszfaltozott, rendezett utcában helyezkedik el, déli-délnyugati fekvésének köszönhetően világos és napos.
Összefoglalva:
• Újszerű állapot, 2020-as építés
• 91,07 m² hasznos alapterület, 2+2 félszoba
• Háromrétegű műanyag nyílászárók
• Kondenzációs kazán fűtés és melegvíz, klíma
• Déli-délnyugati fekvés, rendezett környezet
• 6m² könnyűszerkezetes melléképület
• 340 m² privát kert saját játszótérrel
• Fedett és nyitott terasz
• 2 autós, ViaColor burkolatú kocsibeálló
• Rendezett, aszfaltozott utca, világos, napos fekvés
Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy komplett otthon plusz lehetőségekkel – tökéletes választás családosoknak, amely ritka lehetőség a környéken!
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.
Az infrastruktúra és a közlekedés kiváló:
A helyi buszjárat 1 perc séta, ami iskolát, óvodát, gyermekorvosi rendelő, vásárlási lehetőséget érint. Kapcsolódik a vonathoz, ami a Keleti pályaudvarra megy, és a169E busz járathoz, amivel az Örs vezér térre juthatunk.
JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!
A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat!
• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!
• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
Videólink: https://youtu.be/m-pL8MqYeWo
F.M.
Lakásbiztosítások akár havi 2862 Ft-ért! Kattintson a részletekért!
