Eladó családi ház Pécs 93 000 000 Ft

Leírás

Eladó Pécsett, a belvárostól keletre, a Zsolnay negyed szomszédságában, a Fischer Béla utcában egy jelenleg ipari ingatlanként működő, de nyilvántartás szerint egy kb 140 m2-es lakóház (80 m2 lakótérrel) 398 m2-es telekterületen! Az ingatlan a településközponti vegyes zónába tartozik. Környezetében főként családi házak találhatók. Az ingatlan a Kulturális Főváros Projekt fejlesztési területeinek közelségében van. Az utca aszfalt burkolatú, az ingatlan gyalogosan és gépjárművel jól megközelíthető. A parkolás az utcában ingyenes. Az ingatlan környezetében az alap kommunális ellátás biztosított. Iskola, óvoda és egyéb kereskedelmi egységek, üzletközpont 1 km távolságon belül helyezkednek el. A városközponttól való távolsága kb. 1 km. Elhelyezkedése miatt kiváló befektetés. Az ingatlan megközelíthető az átrium üzletház felől. A korábbi autóvillamossági szervíz tartalmaz egy 70m2-es üzlethelyiséget (eladótér, iroda, közlekedő, raktár, irattár) valamint három műhelyt (melyek együttes alapterülete 76 nm) és egy 180 négyzetméteres belső udvart mely legalább 3 autó tárolására alkalmas. Ezen kívül garázs is található! Az ingatlan jelenlegi felhasználása, működési engedély alapján: lakóingatlan de átminősítéssel cégek részére is hasznosítható lehet. A felépítmény az utcafronti telekhatáron helyezkedik el, zárt sorú beépítési móddal. Az utcafronttal párhuzamos tetőgerincű nyeregtetővel fedett, az utcafronton földszintes, épület az 1960-as években épült, a korra jellemző anyagokkal és technológiával, tégla és kő falazattal. Az épület teljes felújítására került sor a 2000-es évek elején. Ekkor épült meg az utcafronti valamint a belső udvarban található további két műhely tégla falazattal. Az üzlethelyiség épülete hidegburkolattal, műanyag nyílászárókkal új cserép tetőszerkezettel lett ellátva. A telek összközműves. Valamennyi épületben villany és gáz közművek lettek bevezetve. Az épületek fűtése gáz konvektorral megoldott. Mindhárom műhely gáz konvektorral fűtött, és billenő garázskapuval lett szerelve, valamint LED lámpák gondoskodnak a gazdaságos világításról. Víz és csatorna az üzlethelyiség melletti mellékhelységben és az utcafronti műhelyben található. A belső udvar teljesen aszfaltozott, dekorációként 30 éves pálmákkal fehér kavicságyással a kerítés mentén tujákkal lett díszítve. Az épület alaprajzi elrendezése a képek között megtalálható. Tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően szinte azonnal birtokba vehető!
Érd.: Porth Gábor +3620/4348800

Referencia szám: HZ080234-NOK

Családi ház részletei

Ár: 93 000 000 Ft
Méret: 80 négyzetméter
Azonosító: 11444222
Irodai azonosító: HZ080234-4784026
Cím: Pécsi eladó 80 nm-es ház
Telek: 398 négyzetméter
Összesített energetikai besorolás: D
Ingatlan állapota: Átlagos
Jelleg: családi ház
Építőanyag: Tégla
Fűtés jellege: Konvektoros
Fűtés módja: Gáz
Kor: 50 évesnél régebbi
Szintek száma: Földszintes
Egész szobák: 1

Térkép

Hasonló családi ház hirdetések

Eladó családi ház

Pécs

Ezen ház tulajdonosa is az Eladomazotthonom . com - ot választotta! Ha Te ...

Eladó családi ház

Pécs

Mecsekoldal-felújitott vagy felújitandócsaládi ház? Ön dönti el! Pécs ...

Eladó családi ház

Pécs

Pécsett, Szabolcsfalu részén, csodás csendes környezetben, saját erdő ...

Eladó családi ház

Pécs

Pécsen, a Köztársasági tér közelében eladó egy összesen 195 m2-es, ...

Hasonló családi ház hirdetések

Eladó családi ház

Pécs

Ezen ház tulajdonosa is az Eladomazotthonom . com - ot választotta! Ha Te ...

Eladó családi ház

Pécs

Mecsekoldal-felújitott vagy felújitandócsaládi ház? Ön dönti el! Pécs ...

Eladó családi ház

Pécs

Pécsett, Szabolcsfalu részén, csodás csendes környezetben, saját erdő ...

Eladó családi ház

Pécs

Pécsen, a Köztársasági tér közelében eladó egy összesen 195 m2-es, ...