Eladó családi ház Poroszló 120 000 000 Ft

Leírás

Eladó Családi Ház Poroszlón – Exkluzív Otthon a Tisza-tó Kapujában
További képek és videó : Poroszló Eladó Családi Ház
Mielőtt bemutatnánk az ingatlan részleteit, szeretnénk megosztani Önnel azokat az elképzeléseket, amelyek a tervezés során inspiráltak minket.
Az otthon minden eleme a kifinomultságot és természetes harmóniát sugározza. A pasztell bézs és halvány homokszín lágy árnyalatai tökéletesen illeszkednek a kő- és faanyagok textúrájához, elegáns, mégis vidám atmoszférát teremtve.
A kert különleges szerepet kapott, gondosan válogatott növényekkel, mint a rózsák és japán juharok, amelyek nyugtató és hívogató hangulatot árasztanak. A kerti utak és pihenőhelyek átgondolt elrendezése biztosítja az egyensúlyt, miközben a buja növényzet természetes szépséggel teszi egyedivé a teret.
Az érkezés élménye
Már az ingatlanhoz érve lenyűgöz a gondosan kialakított előtér és prémium kivitelezés. A SEMMELROCK térkővel burkolt parkoló három, míg az udvar további négy autó számára biztosít kényelmes helyet. A Hörmann automata kapuval ellátott garázs egy autót fogad biztonságosan.
A térburkolat alatti vasalt betonréteg garantálja a tartósságot, míg a SEMMELROCK parketta mintázatú burkolata elegáns megjelenést kölcsönöz. A precízen lerakott térkövezett járda a kovácsoltvas elektromos kapuhoz vezet, amelynek áttört mintázata barátságos és egyedi látványt nyújt, biztosítva a kültér és beltér harmonikus kapcsolatát.
Az épület külseje: Letisztult elegancia
A 40 cm vastag téglafal és hőszigetelés stabilitást és energiahatékonyságot biztosít. A Bramac betoncserepes tető tartós, precíz szigetelésével hosszú élettartamot garantál.
A modern műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak, növelve a komfortot. Az igényesen elhelyezett világítás különleges fényhatásokat teremt, kiemelve az épület eleganciáját. A hatékony csapadékelvezető rendszer védi az udvart a nedvességtől. Minden részlet a minőséget, időtállóságot és kényelmet szolgálja
A kert meséje: Természet és harmónia
A kert központi eleme egy elegáns, több szintes szökőkút, fehér kavicsokkal szegélyezett térkövezett platformon. Kőpadok, kerti szobrok és madáritatók teszik teljessé az idilli hangulatot.
A sziklakert földszínei tökéletesen illeszkednek a környezetbe, míg a prémium rózsafajták (Eden Rose®, Florentina®, Peace, Charles de Mills) színeikkel életet visznek a térbe.
A cukorsüveg fenyők, törpefenyők és japán juharok harmonikus egyensúlyt teremtenek, a selyemakác és japán fehér fenyők pedig különleges atmoszférát biztosítanak. Hajnalban harmat csillan a leveleken, estére pedig meghitt fények ölelik körül a kertet.

Elrendezés
Az ingatlan átgondolt elrendezésű és tágas kialakítású, két különálló lakótérrel és egy sokoldalú pincehelyiséggel várja új tulajdonosát.Az alsó és felső szintek praktikus megoldásai garantálják a kényelmet, míg a terek funkcionalitása akár nagyobb családok számára is ideálissá teszi.
Alsó szint:
✅ Nappali (25 m²) – Nagy ablakokkal, természetes fényárban.
✅ Étkező (31 m²) és konyha (13 m²) – Modern berendezésekkel.
✅ Vendégszoba (16 m²), fürdőszoba, külön WC.
✅ 19 m²-es terasz – Közvetlen kijárat a kertbe.
✅ 700 literes egyedi akvárium – Automata rendszerrel, egzotikus halakkal.
Felső szint:
✅ Három tágas hálószoba (15 m², 27 m², 25,5 m²).
✅ Fürdőszoba (11 m²) és tároló (6 m²).
✅ Tágas közlekedő (20 m²) – Lehetőség olvasósarokra.
Pince – Sokoldalúan hasznosítható tér
Az ingatlan alatti pince praktikus és sokoldalú, számos lehetőséget kínál:
✅ Tárolás – ✅ Szabadidős tér – Műhely, hobbihelyiség, borkóstoló, biliárdszoba vagy relaxációs zóna.
✅ Fejlesztési lehetőség – Alakítható fitneszteremmé, moziszobává vagy stúdióvá
Fenntarthatóság és modern technológia
Az energiatakarékos megoldások jelentős költségmegtakarítást biztosítanak. A kiváló szigetelés optimális belső klímát teremt, csökkentve az energiafelhasználást.
✅ WiFi-alapú gázkazán precíz hőszabályozással, vegyes tüzelésű alternatívával.
✅ Korszerű klímaberendezés – minden évszakban kellemes hőmérséklet.

Fejlett biztonságtechnika
✅ 8 kamerás rendszer – folyamatos rögzítés, könnyen visszakereshető felvételek.
✅ Applikációval vezérelhető biztonsági rendszer – távoli hozzáféréssel.
✅ Integrált riasztó és mozgásérzékelők – maximális védelem, minimális téves riasztás

Poroszló – A természet és életstílus találkozása
Poroszló barátságos közössége és rendezett környezete nyugodt életteret kínál. A Tisza-tó mindössze 3 perc sétára található, horgászati, vízi sport és kerékpározási lehetőségekkel.
Egész évben változatos programok várják, mint a Halászléfőző Verseny, NagyonZene Fesztivál és Tour de Tisza-tó, valamint helyi piacok és Michelin-minősítésű éttermek színesítik a gasztronómiai kínálatot.
A Tisza-tavi Ökocentrum, játszóterek és fitneszparkok családi kikapcsolódást nyújtanak. M3-as autópálya 10, Eger 30, Budapest 90 perc alatt elérhető. Fejlődő turisztikai térség, így az ingatlan otthonként és befektetésként is kiváló