Leírás
IDŐUTAZÁS Siófokon, BALATONKILITIBEN - ahol a modern építészet pozitívumai és a polgári élet érzése egy ingatlanon belül talál egymásra
https://my.matterport.com/show/?m=dFMpACv1fCB
Az újépítésű, újszerű ingatlanok legtöbbször modern, letisztult érzést keltenek kívül-belül, de ebben az ingatlanban mi nagyon szeretjük a külső és belső közötti kontrasztot.
A ház a modern kor elvárásainak tökéletesen megfelel szerkezetileg, gépészetileg, de bent mégis egészen egyedi hangulat - mondhatjuk, hogy polgári - fogad.
Átmenő forgalomtól mentes, csendes családi házas, kertvárosi övezetben, Siófokon, Kiliti városrészben a Balatontól 4km-re, az M7-es felhajtótól 2km-re keresi új tulajdonosát ez az 2024-ben, könnyűszerkezetes technológiával épült, Ny-i tájolású, újszerű, földszintes családi ház 800 m2-es telekkel.
A ház belső hasznos területe 105 m2, összes hasznos alapterülete 128 m2, mely négy teljes értékű hálószobát, ezeket összekötő amerikai konyhás, gépesített nappalit, valamint két fürdőszobát, kamrát, háztartási helyiséget, és előszobát foglal magába.
A házhoz tartozik továbbá egy 20,95 m2-es önálló garázs, valamint egy 15,26 m2-es terasz rész, amely a K-i tájolású tágas és világos, amerikai konyhás nappaliból csatlakozik le a hátsó kert irányába.
A ház alaprajzáról, a szobák elosztásáról és méreteiről a hirdetéshez mellékelt virtuális túra keretein belül kaphat teljes képet. Megtekintés előtt érdemes bejárni!
A ház háztartási helyiségében került kialakításra a gépészet, fűtéséről (padlófűtés) és használati melegvíz ellátásáról (185 literes melegvíz tartály) Gree Versati, 12 kW-os, levegő-víz hőszivattyú gondoskodik. A ház minden szempontból a modern igényeknek megfelelően került kialakításra, további 5db Gree inverteres klíma került beépítésre, melyek a kellemes hőmérsékletet biztosítják egész évben. Mindezek mellett a rendszerek online vezérelhetők, így kényelmesen irányíthatók bárhonnan.
Telke összközműves, a gáz nem került bevezetésre, azonban a közmű csatlakozás rendelkezésre áll.
Elektromos hálózat teljesítménye 3 x 36 A, H-tarifás mérővel, így a későbbiekben akár elektromos autótöltési lehetőség is kialakítható.
A ház lakóinak biztonságáról nagy látószögű kamera és riasztórendszer gondoskodik.
A házhoz egy három szintes, teraszos kialakítású füvesített kert tartozik 4 darab magaságyással, a szintek között vörös terméskő kirakással. Kertjének változatos növényvilága tudatos tervezés eredménye, otthonra talált benne a ciprus, fügefa, lilaakác, selyemakác, levendula, fűzfa, feketefenyő, selyemfenyő, vérszilva, papagájfa. A kerti növényzet locsolására egy 28 m mély, aktív fúrt kút áll rendelkezésre.
Ajánlom ezt a házat mindazok figyelmébe, akik egy nyugodt, családbarát környezetben képzelik el a jövőjüket, ahol a szomszédok barátságosak, a környék pedig biztonságos.
A Balaton mindössze 3 percre van autóval a háztól, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások 5 perces sétával elérhető távolságban.
Családi ház részletei
| Ár: | 147 900 000 Ft |
| Méret: | 105 négyzetméter |
| Azonosító: | 11638057 |
| Irodai azonosító: | 358424 |
| Telek: | 800 négyzetméter |
| Összesített energetikai besorolás: | A |
| Ingatlan állapota: | Kitűnő |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Könnyűszerkezetes |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Egész szobák: | 5 |
Egyéb jellemzők
- Garázs
- Terasz
Hasonló családi ház hirdetések
A hirdető adatai
Hasonló családi ház hirdetések
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Kinczli József
PécsKlapka u 15
DH Pécs Kincses
PécsKincses út 1
DH Pécs Hungária
PécsHungária út 43