Eladó családi ház Siófok 169 000 000 Ft

Leírás

Panorámás, szerkezetkész családi ház (bruttó 3 x 180 m2) eladó a Sóstó partján (Siófokhoz legközelebb eső rész), vízparttól 50 m-re. A telek 817 m2, közvetlenül határos a Sóstóval. Balatontól légvonalban 400 m, gyalog 700 m.

A ház szerkezete kifogástalan, végig műszaki ellenőr által, e-naplóban dokumentált, fotózott. Csakis minőségi anyagokból készült. A látványlépcső 9 m belmagasságú, igény esetén középen lift is helyet kaphat.

Az ingatlan körbekerített, támfalas beton kerítés (52 m) két oldalon, teljesen kész, a tó irányában pedig drótkerítés. Tágas terek, 3 autóbeálló. A legfelső födém is monolit betonfödém.
A terasz 50 m2-es, csodás panorámával a Sóstóra. Akár még egy szinttel növelhető felfelé. A közfalak tetszés szerint kivehetőek, áthelyezhetőek.

Pince szint: bruttó 180 m2. 8 ablak, 1 hatalmas ajtó, de kialakítható több is. A pinceszint több, mint kétharmad része egyáltalán nincsen föld alatt a lejtős terület miatt. A szigetelés vízzáró, lépésálló, hőszigetelt réteggel ellátott, 15 cm-es.
Földszint: bruttó 180 m2.
Emelet: bruttó 64 m2 + 57 m2 tetőtér (2 ablak) + 50 m2 terasz.
A tetőtér 30 cm vastag lépésálló szigetelése szintén elkészült. Monolit betonfödém mindenhol.

Közművek: Minden bekötés új, víz, csatorna, villany (3x32 A).

Az ingatlan befejezhető akár kétlakásos társasházi házként, két különálló helyrajzi számmal.

A kivitelező precíz és megbízható, nem ez volt az első ház, amit vele építtettünk. Esetleges igény esetén vállalja a további munkálatokat is.
A ház elkészült/lakható állapotban + 60-70 M Ft, így a m2 ár 425 000 - 444 000 Ft közötti lesz, ami irreálisan alacsony.

Kérésre e-mailben minden szükséges dokumentációt el tudunk küldeni (fotók, drón felvétel, hivatalos dokumentumok stb.).

Ingatlan.com oldalon fotókkal megtalálható.

Ingatlanközvetítők NE keressenek, semmilyen körülmények között!

Telefonon 14:00-23:00 között vagyunk elérhetőek!