Leírás
Pilisi panorámás, prémium családi ház csendes zsákutcában - gondozott kerttel, friss felújításokkal
Eladó Solymár egyik legjobb részén, természetvédelmi terület határán, csendes zsákutcában egy nettó 180 m2-es, háromszintes, kiváló állapotú tégla családi ház, lenyűgöző Pilisi panorámával. Erdőközeli, rendezett környezet, kiváló megközelíthetőség - ideális otthon és biztos befektetés.
Telek és környezet
709 m2-es, enyhén lankás, intim telek
Gondozott kert, füvesített terület, termő gyümölcsfák (alma, körte, ringló, meggy, füge, dió)
Fúrt kút, kerti sütő
Aszfaltozott utca, nyugodt lakókörnyezet
Ház - elosztás
Alagsor / pinceszint (48,5 m2)
1 állásos garázs szerelőaknával
Mosókonyha zuhanyzóval és WC-vel
Tágas tároló / hobbihelyiség infraszaunával
Középső szint (65,5 m2 + teraszok)
Szélfogó (utólag építve, északi oldal szigetelésével)
Amerikai konyhás nappali, fatüzelésű cserépkályhával
1 külön szoba
17,5 m2-es, terasz, új napellenzővel
Tetőtér (52 m2 + fedett erkély)
3 külön nyíló hálószoba
Fürdőszoba + külön WC
7,5 m2-es fedett erkély, Pilisi panorámával
A tetőtér felett elhelyezkedő, járható, szigetelt padlástér, amely kiválóan alkalmas tárolásra
Műszaki tartalom és extrák
ÚJ Viessmann Vitodens 100-W (25 kW) kondenzációs kazán, okos termosztát
Radiátoros fűtés + cserépkályha
Fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezés, szúnyogháló, zsalugáterek
Új tetőszerkezet, cserépfedéssel
3 fázis kiépítve, FI-relé, garancia
2025-ben új laminált padló a felső szinten
Új terasz- és erkélyburkolatok
Konyha és bútorok
Egyedi tervezésű, olasz design stúdió által kivitelezett, gépesített konyha
indukciós főzőlap, elektromos sütő (magasított), beépített mosogatógép
Beépített szekrények: alagsori helyiségben, valamint a felső szint két hálójában
További bútorok megegyezés szerint
Parkolás
Zárt garázs 1 autónak
Ház előtt 3 autó számára saját parkoló
Közlekedés és infrastruktúra
Budapest belvárosa 30 perc autóval
Vasútállomás 10 perc, ingyenes parkolással
Helyi mikrobusz + 64-es, 164-es BKV
Közelben: óvoda, iskola (német nemzetiségi, Waldorf), orvosi rendelő, gyógyszertár, bank
Bevásárlás: Lidl, Aldi, Spar
Kirándulás: kilátó, Pilisszentiváni-tó
Jogi státusz
Összközműves, belterületi ingatlan
Tehermentes, azonnal költözhető
Ajánljuk
Családoknak
Budapestről kiköltözőknek
Fiatal első lakásvásárlóknak
Kutyatartóknak, természetkedvelőknek
Panoráma, nyugalom, minőség - Solymár egyik legjobb utcájában.
182000000 Ft
Referencia szám: M319701
Lakásbiztosítások akár havi 5655 Ft-ért! Kattintson a részletekért!
