Leírás
MINDEN FELÚJÍTÁSI MUNKA ELVÉGEZVE ÖN HELYETT!
Eladó Százhalombatta kedvelt, dunafüredi részén egy SAJÁT RÉSZRE SZAKSZERŰEN ÉS ÍZLÉSESEN felújított, belső kétszintes, DNY-i tájolású nettó 80 nm-es családi ház garázzsal.
Elrendezése: földszinten teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali, gardrób, fürdőszoba WC-vel, külön WC és előszoba található, az emeleten pedig 2 hálószoba, tágas közlekedővel és egy tárolóval. A 20 nm-es garázs egyben kazánház is.
Az alapház valamikor a 70-es végén épült, az emelet ráépítés pedig a 90-es években történt. A jelenlegi tulajdonosok 2018/2019-ben teljeskörű felújítást végeztek az ingatlanon, de munkahely változás miatt most meg kell válniuk tőle.
Néhány műszaki paraméter:
a B30-as falakra 10 cm-es külső szigetelés került, a szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelt nyílászárók műanyagok 3 rétegű thermo üveggel (konyhai ablakon résszellőzővel), a tetőt is szigetelték, a fűtésrendszer nagyon korszerű a Remeha Tzerra típusú kombi gázkazánnak köszönhetően, ill. rásegítésként 2 db Whirlpool klíma is tud fűteni a hűtés mellett.
Az eredeti kémények a tetősík felett bontásra kerültek, de opcióként a nappaliban kialakítható kandallós, cserépkályhás fűtés is.
Az energetikai tanúsítvány D kategóriás. Az energiafogyasztás bőven belefér a rezsitámogatott keretbe (átlag gázfogyasztás 58 m3/hó).
A kert sík, 564 nm-es. A nappali közel 30 nm-es terasza a kert hátsó, intim részére nyílik és stabil alapon nyugszik: akár be is építhető.
Parkolás: az önálló garázsban, vagy a garázs előtti beálllón, ill. a ház előtti aszfaltozott részen.
Egyéb extrák: 130 l-es használati melegvíz tároló, külön villanyóra az éjszakai áramhoz, riasztó, a szomszédok felé elegáns, tömör kerítés, fűtött garázs, kerti csap.
Az ingatlan jogviszonya rendezett, így hitelképes, CSOK+-ra is alkalmas.
Gyorsan költözhető.
A loláció tökéletes: csendes, kertvárosias környezetben vagyunk, ugyanakkor a bevásárló központ (Tesco) több szolgáltatással, ill. bölcsőde, óvoda, iskola a közelben vannak. Buszmegálló 4 perc sétával elérhető (kb. 280 m). A Duna part szintén kényelmes sétára van, de nincs messze a Szabadidő Park sem a csónakázó tóval.
Lakásbiztosítások akár havi 2549 Ft-ért! Kattintson a részletekért!Családi ház részletei
| Ár: | 84 900 000 Ft |
| Méret: | 80 négyzetméter |
| Azonosító: | 11478504 |
| Irodai azonosító: | HZ024492-4843237 |
| Telek: | 564 négyzetméter |
| Összesített energetikai besorolás: | D |
| Ingatlan állapota: | Átlagos |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Egyedi |
| Fűtés módja: | Gáz |
| Kor: | 21-50 éves |
| Szintek száma: | Földszintes |
| Egész szobák: | 3 |
Térkép
Hasonló családi ház hirdetések
A hirdető adatai
Hasonló családi ház hirdetések
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Minden Ami Ház Kft.
ÉrdAlsó u 20