Eladó családi ház Szeged 144 000 000 Ft

Leírás

EXKLUZÍV KÖRNYEZET, MINIMÁL STÍLUS!

Újszeged dinamikusan fejlődő, kedvelt kertvárosi övezetében EMELT SZINTŰ SZERKEZETKÉSZ, belső kétszintes, saját kertkapcsolatos, prémium kategóriájú, minimál stílusú, család ház jellegű ikerház egyik fele eladó.

Az ingatlan korszerű technológiával, műszaki tartalommal épült. Kivitelezését az igényesség és a modern stílus jellemzi.

Az ikerház egymással érintkező falfelülete külön fallal rendelkezik, közte dupla szigeteléssel. Az épület kertre néző 452 m2-es telken épült, ahol amerikai konyha+nappali, 4 szoba, gardrób szoba, tágas, fedett terasz, erkély és dupla garázs kerül kialakításra.
A lépcsőház felett felülvilágító kupola (lapostető) gondoskodik a természetes megvilágításról.

Térfelosztása az alábbi:
Földszint: amerikai konyha+nappali, innen nyílik a terasz, kamra, háztartási helyiség, fürdő, közlekedő, előtér, garázs (lakótér - 65,72 m2, fedett terasz 23,58 m2, garázs 36,68 m2).

Emelet: 4 szoba, gardrób, fürdő, wc, közlekedő, erkély ( lakótér - 71,17 m2, erkély 9,97 m2).

Össz terület: 153,655 m2 (1/2-1/2 terasz és erkély) + 36,68 m2 garázs = 190,335 m2.

Műszaki jellemzők

- Falazáshoz felhasznált anyagok: Wienerberger Porotherm X-Therm okostégla, gipszes vakolat
- Két rétegben glettelt és festett falak
- 22 cm-es monolit vasbeton födém ( záró szintes is)
- Homlokzati nyílászárók: 76 mm-es, 6 kamrás, antracit színű (belső oldalán fehér) műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel (üveg: U 0,6 W/m2K)
- Homlokzatburkolat: 15 cm-es EPS homlokzati hőszigetelés 1,5 mm-es fehér műgyantás nemesvakolat ill. Travertin mészkő burkolattal
- Travertin mészkő burkolat, mészkő könyöklő
- Üvegkorlát: két rétegű, edzett üvegkorlát a teraszon és az emeleti nyílászárókon (franciaerkélyeken)
- Kamera -és riasztórendszer kiépítése (3 db kamera és mozgásérzékelő rendszer)
- Video kaputelefon, TV internet előkészítés
- Elektromos rendszer: elektromos vezetékek védőcsövekben, Split klíma előszerelése a nappaliban és az emeleti hálószobában, elektromos redőny előkészítés.
- Fűtésrendszer: 24 kW-os tározós, kondenzációs gázkazán, melegvíz cirkulációs vezeték, padlófűtés minden helyiségben (kivéve kamrában). Fürdőszobában törölköző szárító radiátor. Gázterv engedélyeztetés.
- Napelem: 5 kW-os napelem rendszer (várható éves termelés: 5.140 kWh, kiváltott havi áramszála összege: 16.277,- Ft)
- Garázs: kétállásos, padlófűtéssel és vízvételi lehetőséggel ellátott garázs
- Garázskapu: elektromos, hőszigetelt Hörmann RenoMatic Planar garázskapu 40 mm PIR hőszigeteléssel, matt Delux antracit színű borítással, (RAL 7016), ugrókódos rádiós rendszer, Bluetooth

Minőségi anyagok, minőségi kivitelezés.

Ajánlom azoknak, akik elegáns, modern álomotthont szeretnének ahol minden a magas színvonalat és letisztultságot sugározza.

Ha felkeltette érdeklődését bővebb információért forduljon hozzám, keressen a hét bármely napján bizalommal!

VÁSÁROLJON SZAKÉRTŐN KERESZTÜL!
Tisztelt ingatlantulajdonos !
Slivkáné Zsiros Éva vagyok, a Duna House Oroszlán utcai irodájában dolgozom. Ingatlanok eladásában, vételében, bérbeadásában, értékbecslésben, hitelnyújtásban, CSOK, babaváró támogatásban, energetikai tanúsítvány készítésében tudok segítséget nyújtani. Forduljon hozzám bizalommal.

Családi ház részletei

Ár: 144 000 000 Ft
Méret: 190 négyzetméter
Azonosító: 11346303
Irodai azonosító: HZ093902-4577192
Telek: 452 négyzetméter
Összesített energetikai besorolás: A+
Ingatlan állapota: Átlagos
Jelleg: ikerház
Építőanyag: Tégla
Fűtés jellege: Cirkó
Fűtés módja: Gáz
Komfort fokozat: Dupla komfort
Kor: Új építésű
Szintek száma: Földszintes
Egész szobák: 2
Fél szobák: 3

Egyéb jellemzők

  • Garázs

Térkép

Hasonló családi ház hirdetések

Eladó családi ház

Szeged

Szeged Felsőváros csendes utcájában ,kellemes kertvárosi környezetben ...

Eladó családi ház

Szeged

Szeged - Szőreg központi részén eladó egy felújított, nappali +3 ...

Eladó családi ház

Szeged

SZEGED KECSKÉS-TELEPEN kétgenerációs, 8 szobás, 208 m2 es családi ház ...

Eladó családi ház

Szeged

Vállalkozását is üzemeltetheti, a nagy család is elfér, ...

Hasonló családi ház hirdetések

Eladó családi ház

Szeged

Szeged Felsőváros csendes utcájában ,kellemes kertvárosi környezetben ...

Eladó családi ház

Szeged

Szeged - Szőreg központi részén eladó egy felújított, nappali +3 ...

Eladó családi ház

Szeged

SZEGED KECSKÉS-TELEPEN kétgenerációs, 8 szobás, 208 m2 es családi ház ...

Eladó családi ház

Szeged

Vállalkozását is üzemeltetheti, a nagy család is elfér, ...